پارکنگ
بہتری کا ایک لازمی حصہ ہے۔
پارکنگ بہتری کا ایک لازمی حصہ ہے۔لہذا، مہمانوں کی پارکنگ کی جگہوں کے علاوہ، شہروں کی منصوبہ بندی کرتے وقت، کاروں کے مستقل اسٹوریج کی فراہمی بھی ضروری ہے۔
سب سے زیادہ استعمال کرنے والی خصوصیات کے ساتھ شہری کاری طویل عرصے سے زیادہ واضح رہی ہے۔شہروں میں آبادی میں اضافے کے ساتھ، پورے شہری انفراسٹرکچر کی ترقی واضح طور پر نظر آتی ہے، جس کی سب سے زیادہ عکاسی ذاتی گاڑیوں کے حصے میں ہوتی ہے۔
دنیا کے سب سے بڑے شہروں میں پارکنگ کی دستیابی کا تناسب 80 فیصد تک بھی نہیں پہنچتا، جس کا مطلب ہے کہ پانچ میں سے ایک کو پارکنگ میں جگہ نہیں ملے گی اور وہ غلط جگہ پر پارک کرے گا۔
جب کچھ شہروں میں میکانائزڈ سمارٹ پارکنگ استعمال کرنے والے پروجیکٹ ہر جگہ استعمال کیے جاتے ہیں، تو کچھ میں وہ اب بھی الگ تھلگ ہیں، لیکن ماہرین کا خیال ہے کہ ان کی ترقی ناگزیر ہے، کیونکہ عملی طور پر شہروں میں ایسے لان اور علاقے نہیں ہیں جو پارکنگ کے لیے دیے جا سکیں۔... ایک ہی وقت میں، بہت سے شہروں میں، پارکنگ کا مسئلہ ڈویلپرز پر آتا ہے.
کار پارکنگ کا مسئلہ ہر سال بڑھتا جا رہا ہے۔
آج پارکنگ بہتری کا ایک لازمی حصہ ہے۔تقریباً ہر خاندان کے پاس ایک کار ہے۔لہذا، گھروں کی تعمیر شروع کرنے سے پہلے، مہمانوں کی پارکنگ کی جگہوں کے علاوہ، کاروں کے مستقل ذخیرہ کی بھی فراہمی ضروری ہے۔اس مسئلے کو حل کرنے کی ترکیبوں میں سے ایک پہیلی پارکنگ لاٹ ہے۔
اس تصوراتی ڈرائنگ کا مقصد صرف تمثیلی مقاصد کے لیے ہے اور MUTRADE انڈسٹریل کارپوریشن سے دستیاب بہت سے ممکنہ حلوں میں سے صرف ایک کی نمائندگی کرتا ہے۔
فلپائن، اپارٹمنٹ پارکنگ لاٹ کے لیے BDP-2 کی 1500 پارکنگ کی جگہیں۔
مثال کے طور پر، فلپائن سے Mutrade کے کلائنٹ نے دراصل ایسا ہی کیا۔دو سطحی خودکار پارکنگ سسٹم کی مدد سے، ہاؤسنگ کمپلیکس کے رہائشیوں کو پارکنگ کی زیادہ سے زیادہ 1.9 گنا زیادہ جگہیں ملیں، جنہیں وہ پہلے ہی کامیابی سے استعمال کر رہے ہیں۔
ملٹی فنکشنل ملٹی لیول پارکنگ لاٹس کی تعمیر
ایک جیت کا حل ہے
پارکنگ کا مسئلہ صرف نئے ہاؤسنگ بنانے والوں کے خرچ پر حل کرنا ناممکن ہے، کیونکہ شہروں میں پرانے مکانات بھی ہیں، جو اس معیار کے مطابق بنائے گئے تھے جو پارکنگ کے معاملے میں اور بھی کم سمجھے جاتے تھے۔
پارکنگ زمین پر، زیر زمین، عمارت کی چھت پر، یا عمارت سے ملحق ہو سکتی ہے۔ظاہر ہے، ملٹی لیول گراؤنڈ پارکنگ رہائشیوں کے لیے زیادہ آسان اور ڈویلپر کے لیے سستی ہے۔اس کی شکل اور ترتیب اہم ہے۔سائٹ پر عمارت کی جگہ اور پارکنگ کی جگہ کا تعین کرتے وقت، درج ذیل باتوں کو مدنظر رکھا جانا چاہیے:
- ملٹی لیول پارکنگ قابل رسائی اور انتظام میں آسان ہے۔
- پارکنگ کو کنٹرول کرنے اور حفاظت کرنے میں آسان؛
- پارکنگ کی جگہوں کے اصولوں کو پورا کرتے ہوئے آپ کو جگہ بچانے کی اجازت دیتا ہے۔
ملٹی لیول پارکنگ میں بہت سی ترتیبیں ہیں۔ایک کثیر المنزلہ پارکنگ لاٹ یا تو اسٹینڈ اکیلے عمارت ہو سکتی ہے یا کسی موجودہ عمارت میں توسیع ہو سکتی ہے۔
پارکنگ نہ صرف کاروں کو ذخیرہ کرنے کا مسئلہ حل کرتی ہے بلکہ سیکیورٹی کا مسئلہ بھی حل کرتی ہے - خودکار پارکنگ میں گھسنے والوں کو کار تک پہنچنے کا ذرہ برابر موقع نہیں ملتا۔
پرانی عمارتوں کے شہروں میں، جہاں موٹرائزیشن مسلسل بڑھ رہی ہے، اور پارکنگ کی جگہ کی کمی کے مراکز دن بدن بنتے جا رہے ہیں، وہاں پارکنگ کے لیے مزید نئے لان نہیں دیے جا سکتے۔روڈ پارکنگ کمپنیوں کے ماہرین کا متفقہ طور پر کہنا ہے کہ ملٹی لیول پارکنگ بہترین حل ہے۔
جدید حالات میں، ملٹی لیول پارکنگ اس مسئلے کا بہترین حل ہے۔ملٹی لیول پارکنگ لاٹ وہ ہے جو ریمپ یا ایلیویٹرز کے ذریعے جڑی ہوئی دو یا زیادہ سطحوں پر مشتمل ہوتی ہے۔لفٹوں کے استعمال سے کثیر منزلہ پارکنگ لاٹ تعمیر کرنا ممکن ہو جاتا ہے جس میں بڑی تعداد میں منزلیں ہوتی ہیں، کیونکہ لفٹ فرشوں کے درمیان کاروں کی زیادہ آسان نقل و حرکت فراہم کرتی ہیں۔خودکار پارکنگ لاٹس میں غیر خودکار پارکنگ سے زیادہ لیول ہو سکتے ہیں، کیونکہ اس معاملے میں لیولز کی اونچائی بہت کم ہے۔
کاروں کے لیے ملٹی لیول "گھر" صحن میں فلیٹ پارکنگ سے بہتر ہے، جس کی وجہ سے کھیل کے میدان میں بھی کاروں کے درمیان جھگڑا ہونا پڑتا ہے۔
ویسے تو پارکنگ لاٹس کی تعمیر کے بارے میں، اب بہت سے ڈویلپرز نہ صرف موجودہ عمارتوں میں خودکار پارکنگ سسٹم کے نفاذ میں مصروف ہیں، بلکہ پروجیکٹوں میں ملٹی لیول پارکنگ کو بھی شامل کر رہے ہیں، لیکن اکثر بدقسمتی سے وہ صرف کاغذوں پر ہی رہ جاتے ہیں۔ .اور یہ بہت سے لوگوں کو حیرانی کی طرف لے جاتا ہے - کیوں کچھ اشیاء کو پارکنگ کا احساس کیے بغیر کام میں لایا جاتا ہے؟
مثال کے طور پر، سیٹل، واشنگٹن اسٹیٹ، USA میں، ڈویلپرز کے لیے رہائشی علاقے کے اندر پارکنگ کی جگہوں کی فراہمی کے اصولوں کے مطابق،
کنڈومینیمز اور اپارٹمنٹ کی رہائش گاہوں کو ایک منسلک نجی یا مشترکہ گیراج میں ہر رہائشی یونٹ کے لیے کم از کم دو (2) پارکنگ کی جگہیں فراہم کرنی چاہیے۔پچاس (50) فٹ یا اس سے زیادہ کے پارسل پر تمام اپارٹمنٹ عمارتوں کو رہائشیوں کو درکار پارکنگ کی جگہوں کے علاوہ درج ذیل آف اسٹریٹ پارکنگ کی جگہیں فراہم کرنی ہوں گی۔
2-3 رہائش گاہیں 1 ملاقاتی جگہ
4-6 رہائش گاہیں 2 ملاقاتی جگہیں۔
7-10 رہائش گاہیں 3 زائرین کی جگہیں۔
11 + رہائش گاہیں ہر 3 مکانات کے لیے 1 جگہ
لہذا، ان معیارات کی تعمیل کرنے کے لیے، کمپنیاں رہائشی محلوں کے مستقبل کے تقریباً ہر پروجیکٹ میں میکانائزڈ پارکنگ کا سامان نصب کر رہی ہیں۔
آج تک، پارکنگ کی جگہوں کے اصولوں کی تعمیل کرنے کے لیے صرف چند ملٹی لیول پارکنگ سسٹم بنائے جا سکتے ہیں۔
پارکنگ زمین پر، زیر زمین، عمارت کی چھت پر، یا عمارت سے ملحق ہو سکتی ہے۔ظاہر ہے، ملٹی لیول گراؤنڈ پارکنگ رہائشیوں کے لیے زیادہ آسان اور ڈویلپر کے لیے سستی ہے۔اس کی شکل اور ترتیب اہم ہے۔سائٹ پر عمارت کی جگہ اور پارکنگ کی جگہ کا تعین کرتے وقت، درج ذیل باتوں کو مدنظر رکھا جانا چاہیے:
- ملٹی لیول پارکنگ قابل رسائی اور انتظام میں آسان ہے۔
- پارکنگ کو کنٹرول کرنے اور حفاظت کرنے میں آسان؛
- پارکنگ کی جگہوں کے اصولوں کو پورا کرتے ہوئے آپ کو جگہ بچانے کی اجازت دیتا ہے۔
ملٹی لیول پارکنگ میں بہت سی ترتیبیں ہیں۔ایک کثیر المنزلہ پارکنگ لاٹ یا تو اسٹینڈ اکیلے عمارت ہو سکتی ہے یا کسی موجودہ عمارت میں توسیع ہو سکتی ہے۔
پارکنگ نہ صرف کاروں کو ذخیرہ کرنے کا مسئلہ حل کرتی ہے بلکہ سیکیورٹی کا مسئلہ بھی حل کرتی ہے - خودکار پارکنگ میں گھسنے والوں کو کار تک پہنچنے کا ذرہ برابر موقع نہیں ملتا۔
پوسٹ ٹائم: جون-28-2021
