Автоматизирана система за паркиране на автомобили за 12 триизмерни паркинга, построена в Шъдзяджуан

С разрастването на автомобилната „армия“ много градове са изправени пред голям натиск върху паркирането. Проектът за градски обществени паркинги в провинция Хебей ще бъде включен в 20 проекта за животоподдържане тази година. Според споразумението, през 2021 г. в градовете (включително окръзите) в провинцията ще бъдат добавени над 200 000 нови обществени паркоместа, от които 36 600 са планирани да бъдат добавени в град Шъдзяджуан, а проблемът с паркирането в столицата на провинцията се очаква да бъде опростен.

Как да се изградят 36 600 нови паркоместа? Кой ще ги изгради? Как да се популяризират? Тази сутрин репортерът посети строителната площадка на подземния паркинг „Зелено пространство“ на улица „Миншенг“ в Шъдзяджуан и автоматизирания паркинг на железопътната линия „Хуаяо“.

Кой ще го построи

На строителната площадка на подземния паркинг на кръстовището на ул. „Сюмен“ и ул. „Мингшенг“, репортерът видя, че основни строителни работи по проекта са в ход. Механизираният паркинг е в процес на изграждане от Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd., като след завършването му може да осигури 594 паркоместа и се очаква да заработи до края на тази година.

„Строителството на този подземен интелигентен гараж за автомобили започна през март и се очаква да заработи до края на годината. Основната конструкция на подземния паркинг в момента е в процес на изграждане. Според традиционната концепция, изграждането на голям паркинг с 594 паркоместа би трябвало да е в разгара си. Всъщност, както виждате, строителната площадка е много тиха. Този интелигентен паркинг се състои от шест цилиндъра, всеки с диаметър 20 метра. Този тип подземен триизмерен интелигентен гараж има четири характеристики: висок, два ниски и дълъг, тоест висок коефициент на използване на земята, едно паркомясто може да бъде преобразувано, за да покрие площ от 3,17 квадратни метра. „Два ниски“ се отнася до ниския процент на повреди и ниските разходи за строителство на оборудване, което не изисква поддръжка. Тази технология ще контролира разходите от около 90 000 RMB. Дългият експлоатационен живот означава дълъг експлоатационен живот.“ Запознайте се с Сю Вейгуо, генерален мениджър на Shijiazhuang Chengpo parking g lot Operation Management Co., Ltd.

„Подземният паркинг в 3D интелигентен гараж е нов тип проект, който може да не бъде завършен в рамките на седем или осем месеца според предишните процедури. Въпреки това, на съвместна среща, организирана от Бюрото за жилищно настаняване на община Шъдзяджуан и градско-селското развитие, Областното бюро за жилищно настаняване и градско-селско развитие и различни отдели, стандартизираният процес на Уанг Сю беше опростен и от създаването на проекта до изграждането на опростен подземен 3D интелигентен паркинг са необходими само два месеца.“ – каза Вейго.

Ясно е, че през март тази година Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони на Шъдзяджуан формулира „възгледи за ускоряване на изграждането и инсталирането на механични 3D паркинги (пробно)“. При изграждането и инсталирането на механични триизмерни паркинги, процедурата за уведомяване за инсталиране и строителство и регистрация за ползване трябва да се извършва в съответствие с изискванията за управление на специалното оборудване, а други процедури като планиране на земеползването, инженерно планиране и разрешение за строеж не трябва да се обработват. Същевременно беше създадена работеща система за съвместни конференции на общините и районите, състояща се от отдели по жилищно настаняване, природни ресурси и планиране, административна инспекция и одобрение, надзор и управление на пазара, управление на обществената безопасност и други, като прегледът на проектния план и приемането преди въвеждане в експлоатация бяха извършени под формата на съвместна конференция. След като проучи и одобри проектния план на съвместното заседание на общината или района, заявителят (звеното) трябва да информира отдела за надзор и управление на пазара на територията за проекта за изграждане на специално оборудване в съответствие с правилата и строителството може да започне. След приключване на процедурите по регистрация за използване на специално автоматизирано оборудване за паркиране, те преминават през административния отдел на района за проверка и одобрение.

През последните години правителството насърчава социалния капитал да инвестира в изграждането на автоматизирани паркинги с оборудвани системи за паркиране, за да се увеличи броят на паркоместата и да се реши проблемът с паркирането. Очаква се индустриално развитие на автоматизираните паркинги. Въпреки това, високите инвестиции, сложното финансиране и дългият цикъл на възвръщаемост са основните причини, които възпрепятстват развитието на индустрията.

Общата инвестиция в проекта за подземен паркинг на Minsheng Road в Гренландия надхвърли 50 милиона юана. Ако инвестираме в строителството само със собствени средства, ще бъде трудно да го завършим навреме. „Сюй Вейгуо, генерален мениджър на Shijiazhuang Chengpo, която управлява паркинги и Management Co., Ltd., заяви, че без държавна подкрепа бизнесът ще има затруднения с финансирането.

Първоначално, през април тази година, Бюрото за жилищно строителство и градско развитие на селските райони на община Шъдзяджуан формулира „възгледи за ускоряване на изграждането и инсталирането на механични системи“, за да се справи с дилемата „нежелание за инвестиране“ и „смелост за инвестиране“ на социалния капитал в автоматизирани многоетажни и подземни интелигентни проекти за паркиране. триизмерни паркинги (тест)“, в което се посочва, че социалният капитал трябва да бъде насърчаван да инвестира в изграждането на механични триизмерни паркинги, както и чрез увеличаване на публичните инвестиции, и същевременно активно да се насърчава свързването между предприятията и финансовите институции и да се помага на социалния капитал да кандидатства за заеми.

„Бюрото за жилищно строителство и градско развитие на селските райони на община Шъдзяджуан, в координация с Китайската строителна банка, завърши одобряването и отпускането на 30 милиона нискобюджетни заеми само за четири работни дни.“ Според Сю Вейгуо, правителството е помогнало за решаването на проблема с финансовите затруднения. След завършването на проекта правото на връщане може да бъде прехвърлено на близките жители или институции. Проблемът с дългия цикъл на изплащане също може да бъде решен. Компанията е по-уверена, че в бъдеще ще бъдат построени още такива паркинги. В момента компанията има шест проекта за изграждане на паркинги за одобрение.

Как да изградим механизирани паркинги

Градските земни ресурси за нови паркинги в Шъдзяджуан са ограничени. За да постигне мултипликативен ефект върху ограничените земни ресурси, Шъдзяджуан активно проучва активни незаети земи и ъглови пространства и изгражда многоетажни автоматизирани и полуавтоматизирани 3D паркинги.Кръстовището на улиците Гуанхуа и Дзяншъ е близо до болницата за традиционна китайска медицина в Шъдзяджуан и големия пазар Дзяншъ с ограничено пространство и ограничен брой паркоместа. Бюрото за жилищно строителство и градско развитие на селските райони на община Шъдзяджуан ефективно използва мястото 4 Mu в северозападния ъгъл на кръстовището, за да изгради там механизирана 3D система за паркиране.

„Това е проект за триизмерна интелигентна система за паркиране на територията на железопътната линия Хуаяо. Той използва механично 3D оборудване за паркиране, което може да използва напълно малка площ тук.“ Ма Руишан, член на партийния комитет и заместник-генерален мениджър на Shijiazhuang Real Estate Group, собственик на проекта, заяви, че след завършването на проекта могат да бъдат осигурени 150 паркоместа. Наземната част е завършена и се очаква инсталирането на оборудване за паркиране. Инсталацията е планирана да бъде завършена до края на септември. Shijiazhuang Real Estate Group също ще изгради три подобни проекта тази година.

За да се използва ефективно земята, отредена за паркиране, в Шъдзяджуан се правят много подобни „преврати“ в паркирането. Проектът за зелен подземен паркинг на улица Миншенг е изграден в подземното зелено пространство южно от кръстовището на улица Миншенг и улиците Сюмен.

Броят на етажите на паркинга е 10, а дълбочината е 25,8 метра. След завършване на паркинга, в горната му част ще бъдат разположени зелени площи, за да се осигурят 594 паркоместа, без да се заемат зелени площи. Очевидно е, че интензивността на градското развитие в основната градска зона на град Шъдзяджуан е висока, а поземлените ресурси са ограничени. Наземното и подземното механизирано паркиране може ефективно да пести и използва земя интензивно, което е иновативна мярка за решаване на проблема с „трудностите с паркирането“ през последните години. Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони на община Шъдзяджуан напълно е възприело гледните точки и предложенията на социалния капитал, поело е инициативата да обслужва фронта и е участвало активно в „умножаването“ на поземлените ресурси с отделите за планиране на природните ресурси, ландшафтно планиране и други отдели. То е допринесло за изграждането на обществени паркинги на базата на паркоместа на сгради, изграждането на паркинги в зелени пространства под земята, изграждането на паркинги с използване на частна земя, изграждането на паркинги на базата на паркоместа на сгради. неизползван резервен парцел и ъглов парцел за изграждане на паркинги и други надземни и подземни 3D паркинги. Тази година Шъдзяджуан е планирал 28 наземни и подземни 3D паркинг проекта със 7 320 паркоместа. В момента са реализирани 12 проекта за триизмерни паркинги (за общо 3000 паркоместа).

Ускорете строителството

С помощта на Бюрото за жилищно настаняване и градско земеделие на община Шъдзяджуан в град Шъдзяджуан бяха построени 31 000 обществени паркоместа, а проектите за препитание на хората бяха „протестирани“.

Откъде дойде ускорението „Планът за 3D паркиране на железопътната линия Хуаяо започна през март и беше одобрен и стартиран през април. Това беше скорост, за която не бях смеел да мисля преди“, каза Ма Руишан, член на партийния комитет и заместник-генерален мениджър на Shijiazhuang Real Estate Group.

Съгласно заключенията относно ускоряването на изграждането и монтажа на механични триизмерни паркинги (Пробно проучване), изграждането и монтажът на механични триизмерни паркинги трябва да бъдат информирани и регистрирани в съответствие със специалните изисквания за управление на оборудването и други процедури. Като например планиране на земеползването, инженерно планиране и строителни разрешителни, вече не трябва да се обработват, а прегледът и одобряването на проектния план преди въвеждане в експлоатация трябва да се извършват под формата на съвместно заседание. След одобряване на проектната схема на съвместно заседание и регистрация в отдела за административна проверка и одобрение, строителството може да започне.

Освен това, поради трудности при финансирането на социалния капитал, участващ в строителството, Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони на община Шъдзяджуан многократно е поемало водеща роля в организирането на тристранни срещи между правителството, банката и предприятията за разрешаване на възникнали в процеса проблеми. Промотиране на проекта статия по статия. Клонът на Китайската строителна банка в Шъдзяджуан е създал специален екип за подкрепа. В момента групата за недвижими имоти в Шъдзяджуан е получила кредитна линия от 1 милиард юана за изграждане на обществени паркинги. В същото време Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони в Шъдзяджуан също е преразгледало и подобрило „становищата относно субсидиите за финансиране в подкрепа на изграждането на паркинги“ и е разширило субсидиите съответно, за да насочи и насърчи социалния капитал да инвестира в изграждането на паркинги.

За да може новите обществени паркинги наистина да играят роля в облекчаването на „трудностите с паркирането“, тази година Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони на община Шъдзяджуан организира окръзи, области и свързани с тях отдели да изградят обществени паркинги около болници, бизнеси, райони с ясни конфликти при паркиране, инфраструктура и напълно предефинира възможността за споделяне със съседни жилищни райони. Проектирахме и внедрихме автоматизиран обществен паркинг на улица „Йонгби Уест“ от западната страна на Градската детска болница, 3D паркинг от северната страна на Източния болничен район на Общинската болница по традиционна китайска медицина, подземен паркинг на Провинциалния музей, обществен паркинг от западната страна на метростанция „Юанцун“ и други проекти. От общия брой планирани паркинги за тази година, 95% от обществените паркоместа могат да бъдат споделени с близки жилищни райони за удобство на жителите.

Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони в Шъдзяджуан вижда насърчаването на маркетинга и индустриализацията на строителството на паркинги като отправна точка, принуждавайки проектите за препитание на хората да изчерпят „ускорението“, като същевременно въвежда и „катализатор“ в бизнес средата за паркиране. изграждане на съоръжения и по-нататъшно разширяване на пазарното участие в изграждането на паркинги в Шъдзяджуан. В момента в града са построени 31 000 обществени паркоместа с добри резултати. През втората половина на тази година Общинското бюро за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони в Шъдзяджуан ще се съсредоточи върху нови 3D паркинги, временно ползване на резервни парцели, оползотворяване на съществуващи незаети парцели и използване на подземни зелени пространства, както и върху по-нататъшни иновации в методите на строителство, решаване на проблеми с финансирането и осигуряване на завършването на 36 600 обществени паркоместа до края на тази година.

Отговорно лице на Бюрото за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони в Шъдзяджуан, през последните години бързото увеличение на собствеността на превозни средства доведе до „проблеми с паркирането“. Общинското бюро за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони е сериозно настроено към идеята за развитие, ориентирано към хората, и силно подкрепя решаването на проблема с паркирането и подобряването на градската транспортна среда. Общинското бюро за жилищно настаняване и градско развитие на селските райони в Шъдзяджуан е утвърдило твърдо осъзнаването на „търговската“ позиция за сервизните предприятия, непрекъснато подобрява ефективността и нивата на обслужване, активно изгражда бизнес отношения с правителството на Цин, оптимизира бизнес средата и насърчава жизнеността на участниците на пазара и вътрешните сили за развитие. Придържайки се към работната идея за „време за пространство“, възприемете пазарен подход, пренастройте връзките между банките и бизнеса, опростете и рационализирайте процеса, активно разширете каналите за финансиране на инфраструктурното строителство, като например паркинги, формирайте ситуацията с конкурентни инвестиции на банков капитал и социален капитал, както и с конкурентното строителство на държавни и частни предприятия, и ускорете изграждането на модерна, международна и красива провинциална столица.

Предишно: Двустепенен паркинг асансьор PARKER с яма

Следващо: Онкологичната болница в Хунан насърчава изграждането на автоматизирана система за паркиране Stereo Garage

Време на публикуване: 23 юли 2021 г.