Système de stationnement automatisé pour 12 parkings tridimensionnels construits à Shijiazhuang

Avec le développement de l'automobile, de nombreuses villes sont confrontées à une forte pression sur le stationnement. Le projet de stationnement public urbain de la province du Hebei sera intégré à 20 projets de soutien cette année. Selon l'accord, plus de 200 000 nouvelles places de stationnement public seront ajoutées dans les villes (y compris les comtés) de la province en 2021, dont 36 600 sont prévues dans la ville de Shijiazhuang. Le problème du stationnement dans la capitale provinciale devrait être la simplicité.

Comment construire 36 600 nouvelles places de stationnement ? Qui les construira ? Comment les promouvoir ? Ce matin, le journaliste a visité le chantier du parking souterrain de l'espace vert de Minsheng Road à Shijiazhuang et du parking automatisé de la gare de Huayao.

Qui le construira

Sur le chantier du parking souterrain situé à l'intersection des rues Xumen et Mingsheng, le journaliste a constaté que d'importants travaux étaient en cours. Le parking mécanisé serait en cours de construction par Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd., et pourrait offrir 594 places de stationnement une fois terminé. Sa mise en service est prévue pour la fin de l'année.

La construction de ce parking souterrain intelligent a débuté en mars et devrait être opérationnelle d'ici la fin de l'année. La structure principale du parking souterrain est actuellement en construction. Selon le concept traditionnel, la construction d'un grand parking de 594 places devrait être en plein essor. Comme vous pouvez le constater, le chantier est très calme. Ce parking intelligent est composé de six cylindres de 20 mètres de diamètre chacun. Ce type de parking souterrain intelligent tridimensionnel présente quatre caractéristiques : haut, deux bas et long, ce qui signifie un taux d'utilisation du sol élevé ; une place de parking peut être convertie pour couvrir une surface de 3,17 m². « Deux bas » fait référence au faible taux de défaillance et au faible coût de construction de l'équipement sans entretien. Cette technologie permettra de maîtriser le coût d'environ 90 000 RMB. Une longue durée de vie signifie une longue durée de vie. Rencontrez Xu Weiguo, directeur général de Shijiazhuang Chengpo parking Operation Management Co., Ltd.

« Le stationnement souterrain intelligent en 3D est un nouveau type de projet qui, selon les procédures précédentes, ne pouvait être achevé avant sept ou huit mois. Cependant, lors d'une réunion conjointe organisée par le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang, le Bureau du logement et du développement urbain et rural du district et divers services, le processus standardisé de Wang Xiu a été simplifié, et il n'a fallu que deux mois entre la création du projet et la construction d'un parking souterrain intelligent 3D simplifié. » – a déclaré Weigo.

Il est clair qu'en mars de cette année, le Bureau du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a formulé des « avis sur l'accélération de la construction et de l'installation de parkings mécaniques 3D (essai) ». Pour la construction et l'installation de parkings mécaniques tridimensionnels, la procédure de notification d'installation et de construction et d'enregistrement d'utilisation doit être effectuée conformément aux exigences de gestion des équipements spéciaux, et les autres procédures telles que l'aménagement du territoire, la planification technique et le permis de construire ne doivent pas être traitées. Parallèlement, un système de conférence conjointe municipale et de district a été mis en place, comprenant les services du logement, des ressources naturelles et de l'urbanisme, de l'inspection et de l'approbation administratives, de la surveillance et de la gestion du marché, de la gestion de la sécurité publique et de la circulation, entre autres. Une évaluation des grandes lignes du projet et une réception avant mise en service ont été réalisées sous forme de conférence conjointe. Après étude et approbation des grandes lignes du projet lors de la réunion conjointe municipale ou de district, le demandeur (unité) doit informer le service de surveillance et de gestion du marché du territoire du projet de construction d'équipements spéciaux conformément à la réglementation, et les travaux peuvent commencer. Après les procédures d'enregistrement pour l'utilisation d'équipements de stationnement automatisés spéciaux, les procédures passent par le service administratif du district pour examen et approbation.

Ces dernières années, le gouvernement a encouragé le capital social à investir dans la construction de parkings automatisés équipés de systèmes de stationnement afin d'augmenter le nombre de places et de résoudre le problème du stationnement. Le développement industriel des parkings automatisés est attendu. Cependant, les investissements élevés, la complexité du financement et la longueur du cycle de retour sur investissement sont les principaux freins au développement de ce secteur.

L'investissement total dans le projet de parking souterrain de Minsheng Road, au Groenland, a dépassé les 50 millions de RMB. Si nous investissons uniquement dans la construction avec nos propres fonds, il sera difficile de l'achever dans les délais. Xu Weiguo, directeur général de Shijiazhuang Chengpo, société exploitant des parkings et gérant des entreprises, a déclaré que sans le soutien du gouvernement, les entreprises auraient des difficultés de financement.

Français Initialement, le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a formulé des « vues sur l'accélération de la construction et de l'installation de systèmes mécaniques » pour résoudre le dilemme de la « réticence à investir » et de « l'audace d'investir » le capital social dans des projets de stationnement intelligent automatisé à plusieurs niveaux et souterrains. installations de stationnement tridimensionnelles (test) » en avril de cette année, qui indiquait que le capital social devrait être encouragé à investir dans la construction d'installations de stationnement mécaniques tridimensionnelles, ainsi qu'en augmentant les investissements publics, et en même temps en promouvant activement l'arrimage entre les entreprises et les institutions financières. et en aidant le capital social à demander des prêts.

Le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang, en coordination avec la Banque de construction de Chine, a approuvé et décaissé 30 millions de prêts à faible QI en seulement quatre jours ouvrables. Selon Xu Weiguo, le gouvernement a contribué à résoudre les difficultés financières. Une fois le projet terminé, le droit de retour pourra être transféré aux résidents ou aux institutions environnantes. Le long cycle de remboursement sera également résolu. L'entreprise est plus confiante quant à la construction future de nouveaux parkings de ce type. Actuellement, six projets de construction de parkings sont en attente d'approbation.

Comment construire des parkings mécanisés

Les ressources foncières des nouveaux parkings urbains de Shijiazhuang sont limitées. Afin d'optimiser ces ressources, Shijiazhuang explore activement les terrains vacants et les espaces d'angle, et construit des parkings 3D automatisés et semi-automatisés à plusieurs niveaux.L'intersection de Guanghua Road et de Jiangshe Street est proche de l'hôpital de médecine traditionnelle chinoise de Shijiazhuang et du grand marché de Jianshi, avec un espace et des places de stationnement limités. Le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a utilisé efficacement le terrain de 4 mu situé à l'angle nord-ouest de l'intersection pour y construire un système de stationnement mécanisé en 3D.

Il s'agit d'un projet de système de stationnement intelligent tridimensionnel sur le territoire de la ligne ferroviaire Huayao. Il utilise un équipement de stationnement mécanique 3D, permettant d'exploiter pleinement une petite surface. Ma Ruishan, membre du comité du Parti et directeur général adjoint du groupe immobilier Shijiazhuang, propriétaire du projet, a déclaré que 150 places de stationnement pourraient être créées une fois le projet terminé. La partie au sol est terminée et attend l'installation des équipements de stationnement. L'installation devrait être terminée d'ici fin septembre. Le groupe immobilier Shijiazhuang construira également trois projets similaires cette année.

Afin d'optimiser l'utilisation des terrains alloués au stationnement, de nombreux projets de stationnement sont en cours à Shijiazhuang. Le projet de parking souterrain vert de Minsheng Road est construit dans l'espace vert souterrain au sud de l'intersection de Minsheng Road et des rues Xiumen.

Le parking compte 10 étages et sa profondeur est de 25,8 mètres. Une fois les travaux terminés, des espaces verts seront aménagés en partie haute pour offrir 594 places de stationnement sans occuper d'espace vert. L'urbanisation de la principale zone urbaine de Shijiazhuang est intense et les ressources foncières limitées. Le stationnement mécanisé, en surface comme en sous-sol, permet d'économiser et d'exploiter efficacement les sols, ce qui constitue une mesure innovante pour résoudre les difficultés de stationnement rencontrées ces dernières années. Le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a pleinement intégré les points de vue et les suggestions du capital social, a pris l'initiative de desservir le front et s'est activement engagé dans la multiplication des ressources foncières avec les services de planification des ressources naturelles et d'aménagement du paysage, entre autres. Il a contribué à la construction de parkings publics sur la base de places de stationnement d'immeubles, de parkings dans des espaces verts souterrains, de parkings sur des terrains privés et de parkings sur la base de places de stationnement d'immeubles. Des terrains de réserve et des terrains d'angle inutilisés seront utilisés pour la construction de parkings et d'autres parkings 3D en surface et en sous-sol. Cette année, Shijiazhuang a planifié 28 projets de parkings 3D en surface et en sous-sol, totalisant 7 320 places. Actuellement, 12 projets de parkings tridimensionnels ont été réalisés (pour un total de 3 000 places).

Accélérer la construction

Avec l'aide du Bureau municipal du logement et de l'agriculture urbaine de Shijiazhuang, 31 000 places de stationnement public ont été construites dans la ville de Shijiazhuang, et les projets de subsistance des habitants ont été « contestés ».

D'où vient cette accélération ? « Le plan de stationnement 3D du chemin de fer Huayao a débuté en mars et a été approuvé et lancé en avril. C'était une vitesse à laquelle je n'avais pas osé penser auparavant », a déclaré Ma Ruishan, membre du comité du Parti et directeur général adjoint du groupe immobilier Shijiazhuang.

Conformément aux conclusions sur l'accélération de la construction et de l'installation de parkings mécaniques tridimensionnels (essai), la construction et l'installation de parkings mécaniques tridimensionnels doivent être déclarées et enregistrées conformément aux exigences spécifiques de gestion des équipements et autres procédures. Les procédures d'aménagement du territoire, d'ingénierie et de permis de construire ne doivent plus être traitées, mais l'examen et l'approbation du projet préliminaire à la mise en service doivent se faire lors d'une réunion conjointe. Après approbation du projet par une réunion conjointe et enregistrement auprès du service d'examen et d'approbation administratifs, les travaux peuvent commencer.

De plus, en raison des difficultés de financement du capital social impliqué dans la construction, le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a pris l'initiative à plusieurs reprises d'organiser des réunions tripartites entre le gouvernement, la banque et les entreprises afin de résoudre les problèmes rencontrés au cours du processus. La promotion article par article du projet a été assurée par la succursale de Shijiazhuang de la Banque de construction de Chine. La succursale de Shijiazhuang a mis en place une équipe de soutien dédiée. Le groupe immobilier de Shijiazhuang a actuellement reçu une ligne de crédit d'un milliard de yuans pour la construction de parkings publics. Parallèlement, le Bureau du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a également révisé et amélioré ses « avis sur les subventions pour soutenir la construction de parkings » et a augmenté les subventions en conséquence afin de canaliser et d'encourager le capital social à investir dans la construction de parkings.

Afin que les nouveaux parkings publics contribuent réellement à atténuer les difficultés de stationnement, le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang a organisé cette année la construction de parkings publics à proximité des hôpitaux, des commerces et des zones présentant des conflits de stationnement évidents, en collaboration avec les comtés, les districts et les services concernés, et a entièrement redéfini les possibilités de partage avec les zones résidentielles voisines. Nous avons conçu et mis en œuvre le parking public automatisé Yongbi West Street, côté ouest de l'hôpital pour enfants de la ville, le parking 3D, côté nord du district hospitalier est de l'hôpital municipal de médecine traditionnelle chinoise, le parking souterrain du musée provincial, le parking public côté ouest de la station de métro Yuancun, et d'autres projets. Sur le total des parkings prévus cette année, 95 % des places de stationnement public peuvent être partagées avec les zones résidentielles voisines pour le confort des résidents.

Le Bureau du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang considère la promotion de la commercialisation et de l'industrialisation de la construction de parkings comme un point de départ, obligeant les projets de subsistance des habitants à épuiser leur « accélération » et, dans le même temps, insufflant un « catalyseur » au secteur du stationnement. Il s'agit de construire des installations et de renforcer la participation du marché à la construction de parkings à Shijiazhuang. Actuellement, 31 000 places de stationnement public ont été construites dans la ville, avec de bons résultats. Au second semestre de cette année, le Bureau municipal du logement et du développement urbain et rural de Shijiazhuang se concentrera sur la création de nouveaux parkings 3D, l'utilisation temporaire de parcelles réservées, l'utilisation de parcelles inoccupées existantes et l'utilisation d'espaces verts souterrains, ainsi que sur de nouvelles innovations en matière de méthodes de construction. , résoudre les problèmes de financement et garantir l'achèvement de 36 600 places de stationnement public d'ici la fin de l'année.

Responsable du Bureau du Logement et du Développement Urbain et Rural de Shijiazhuang, ces dernières années, l'augmentation rapide du nombre de véhicules a engendré des problèmes de stationnement. Le Bureau municipal du Logement et du Développement Urbain et Rural s'engage résolument en faveur d'un développement centré sur l'humain et soutient activement la résolution des problèmes de stationnement et l'amélioration de l'environnement des transports urbains. Le Bureau municipal du Logement et du Développement Urbain et Rural de Shijiazhuang a fermement établi un esprit de vente pour les entreprises de services, amélioré continuellement l'efficacité et le niveau de service, développé activement des relations commerciales avec le gouvernement Qing, optimisé l'environnement des affaires et dynamisé les acteurs du marché et la force de développement interne. Adhérant à l'idée de « l'espace au temps », adoptant une approche axée sur le marché, renouant avec les liens entre les banques et les entreprises, simplifiant et rationalisant les processus, élargissant activement les canaux de financement pour la construction d'infrastructures telles que les parkings, créant ainsi une situation de concurrence entre les investissements bancaires et sociaux, et face à la concurrence des entreprises publiques et privées, accélérant ainsi la construction d'une capitale provinciale moderne, internationale et attrayante.

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Date de publication : 23 juillet 2021