Avtomatiziran parkirni sistem za 12 tridimenzionalnih parkirišč, zgrajen v Shijiazhuangu

Zaradi rasti avtomobilske »armade« se mnoga mesta soočajo z velikim pritiskom glede parkiranja. Projekt javnega parkiranja v mestih province Hebei bo letos vključen v 20 projektov za ohranjanje življenja. V skladu z dogovorom bo leta 2021 v mestih (vključno z okrožji) v provinci dodanih več kot 200.000 novih javnih parkirnih mest, od tega jih je 36.600 načrtovanih v mestu Shijiazhuang, težava s parkiranjem v glavnem mestu province pa naj bi bila preprostost.

Kako zgraditi 36.600 novih parkirnih mest? Kdo jih bo zgradil? Kako jih bo promoviral? Danes zjutraj je novinar obiskal gradbišče podzemnega parkirišča Minsheng Road Green Space v Shijiazhuangu in avtomatiziranega parkirišča Huayao Railway.

Kdo ga bo zgradil

Na gradbišču podzemne garaže na križišču ulic Xumen in Mingsheng je novinar opazil, da so v teku večja gradbena dela. Mehanizirano parkirišče naj bi gradilo podjetje Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd., ki bi po dokončanju lahko zagotovilo 594 parkirnih mest in naj bi začelo obratovati do konca letošnjega leta.

„Gradnja te podzemne pametne avtomobilske garaže se je začela marca in naj bi bila v uporabi do konca leta. Glavna struktura podzemnega parkirišča je trenutno v gradnji. Po tradicionalnem konceptu naj bi bila gradnja velikega parkirišča s 594 parkirnimi mesti v polnem teku. Pravzaprav je, kot lahko vidite, gradbišče zelo tiho. To pametno parkirišče je sestavljeno iz šestih valjev, vsak s premerom 20 metrov. Ta vrsta podzemne tridimenzionalne inteligentne garaže ima štiri značilnosti: visok, dva nizka in dolg, torej visoko stopnjo izkoriščenosti zemljišča, eno parkirno mesto pa je mogoče preurediti tako, da pokrije površino 3,17 kvadratnega metra. „Dva nizka“ se nanaša na nizko stopnjo okvar in nizke stroške gradnje opreme, ki ne potrebuje vzdrževanja. Ta tehnologija bo nadzorovala stroške v višini približno 90.000 RMB. Dolga življenjska doba pomeni dolgo življenjsko dobo. Spoznajte Xu Weiguoja, generalnega direktorja podjetja Shijiazhuang Chengpo parking g lot Operation Management Co., Ltd.“

»Podzemno parkiranje v 3D pametni garaži je nova vrsta projekta, ki po prejšnjih postopkih morda ne bo dokončan sedem ali osem mesecev. Vendar pa je bil na skupnem sestanku, ki so ga organizirali Mestni stanovanjski urad Shijiazhuang, Urad za urbani razvoj podeželja, Okrožni stanovanjski in urbani razvoj podeželja ter različni oddelki, Wang Xiujev standardiziran postopek poenostavljen, tako da sta od zasnove projekta do izgradnje poenostavljenega podzemnega 3D inteligentnega parkirišča trajala le dva meseca,« je dejal Weigo.

Jasno je, da je Urad za stanovanjsko gradnjo in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang marca letos oblikoval »mnenja o pospešitvi gradnje in namestitve mehanskih 3D parkirišč (poskusno).« Pri gradnji in namestitvi mehanskih tridimenzionalnih parkirišč je treba postopek obveščanja o namestitvi in gradnji ter registracijo uporabe izvajati v skladu z zahtevami upravljanja posebne opreme, drugi postopki, kot so načrtovanje rabe zemljišč, inženirsko načrtovanje in gradbeno dovoljenje, pa se ne smejo obravnavati. Hkrati je bil vzpostavljen delovni sistem skupnih konferenc občin in okrožij, ki ga sestavljajo oddelki za stanovanjsko gradnjo, naravne vire in načrtovanje, upravni pregled in odobritev, nadzor in upravljanje trga, upravljanje javne varnosti prometa in drugi oddelki, pregled osnutka projekta in sprejem pred zagonom pa je bil izveden v obliki skupne konference. Po preučitvi in odobritvi osnutka projekta na skupnem sestanku občine ali okrožja mora prosilec (enota) o projektu gradnje posebne opreme obvestiti Oddelek za nadzor in upravljanje trga na ozemlju v skladu s pravili, gradnja pa se lahko začne. Po zaključku postopkov registracije uporabe posebne avtomatizirane parkirne opreme se postopek pregleda in odobri pri okrožnem upravnem oddelku.

V zadnjih letih je vlada spodbujala družbeni kapital k vlaganju v gradnjo avtomatiziranih parkirišč z opremljenimi parkirnimi sistemi, da bi povečala število parkirnih mest in rešila problem parkiranja. Pričakuje se industrijski razvoj avtomatiziranih parkirišč. Vendar pa so visoke naložbe, kompleksno financiranje in dolga doba odplačevanja glavni razlogi, ki zavirajo razvoj industrije.

Skupna naložba v projekt podzemnega parkiranja na cesti Minsheng na Grenlandiji je presegla 50 milijonov RMB. Če bomo v gradnjo vlagali samo z lastnimi sredstvi, jo bo težko pravočasno dokončati. »Xu Weiguo, generalni direktor podjetja Shijiazhuang Chengpo, ki upravlja parkirišča in Management Co., Ltd., je dejal, da bi imela podjetja brez vladne podpore težave s financiranjem.«

Sprva je Mestni urad za stanovanja in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang aprila letos oblikoval »stališča o pospešitvi gradnje in namestitve mehanskih sistemov«, da bi rešil dilemo »neradosti za vlaganje« in »upanja za vlaganje« družbenega kapitala v avtomatizirane večnivojske in podzemne pametne parkirne projekte. tridimenzionalni parkirni objekti (test)«, kar je pokazalo, da je treba družbeni kapital spodbujati k vlaganju v gradnjo mehanskih tridimenzionalnih parkirnih objektov, pa tudi s povečanjem javnih naložb, hkrati pa aktivno spodbujati povezovanje med podjetji in finančnimi institucijami ter pomagati družbenemu kapitalu pri prijavi za posojila.

»Urad za stanovanjsko gradnjo in urbani razvoj mesta Shijiazhuang je v sodelovanju s Kitajsko gradbeno banko v samo štirih delovnih dneh odobril in izplačal 30 milijonov posojil z nizkim Qi.« Po besedah Xu Weiguoja je vlada pomagala rešiti problem finančnih težav. Po zaključku projekta se lahko pravica do vračila prenese na bližnje prebivalce ali ustanove. Rešen je lahko tudi problem dolgega cikla odplačevanja. Podjetje je bolj prepričano, da bo v prihodnosti zgrajenih še več takšnih parkirišč. Trenutno ima podjetje v odobritvi šest projektov za gradnjo parkirišč.

Kako zgraditi mehanizirana parkirišča

Zemljiški viri za nova parkirišča v mestu Shijiazhuang so omejeni. Da bi dosegli multiplikativni učinek na omejene zemljiške vire, Shijiazhuang aktivno raziskuje aktivna nezasedena zemljišča in kotne prostore ter gradi večnivojska avtomatizirana in polavtomatizirana 3D parkirišča.Križišče cest Guanghua in Jiangshe je blizu bolnišnice tradicionalne kitajske medicine Shijiazhuang in velike tržnice Jianshi z omejenim prostorom in omejenim številom parkirnih mest. Mestni urad za stanovanja in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang je učinkovito izkoristil lokacijo 4 Mu na severozahodnem vogalu križišča za izgradnjo mehaniziranega 3D parkirnega sistema.

»To je projekt tridimenzionalnega pametnega parkirnega sistema na območju železnice Huayao. Uporablja mehansko 3D parkirno opremo, ki lahko v celoti izkoristi majhno območje.« Ma Ruishan, članica strankarskega odbora in namestnica generalnega direktorja nepremičninske skupine Shijiazhuang, lastnika projekta, je povedala, da bi lahko po zaključku projekta zagotovili 150 parkirnih mest. Pritlični del je dokončan in čaka na namestitev parkirne opreme. Namestitev naj bi bila končana do konca septembra. Nepremičninska skupina Shijiazhuang bo letos zgradila tudi tri podobne projekte.

Da bi učinkovito izkoristili zemljišča, namenjena parkiranju, v Shijiazhuangu izvajajo številne takšne parkirne »udare«. Projekt zelenega podzemnega parkirišča na cesti Minsheng je zgrajen v podzemnem zelenem prostoru južno od križišča cest Minsheng in Xiumen.

Število nadstropij parkirišča je 10, globina pa 25,8 metra. Po dokončanju parkirišča bodo na vrhu parkirišča urejene zelene površine, ki bodo zagotovile 594 parkirnih mest, ne da bi pri tem zavzele zelene površine. Očitno je, da je intenzivnost urbanega razvoja v glavnem mestnem območju mesta Shijiazhuang visoka, zemljiški viri pa omejeni. Mehanizirano parkiranje na tleh in pod zemljo lahko učinkovito prihrani in intenzivno izkorišča zemljišča, kar je inovativen ukrep za reševanje problema "težav s parkiranjem" v zadnjih letih. Mestni urad za stanovanja in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang je v celoti sprejel stališča in predloge socialnega kapitala, prevzel pobudo za služenje fronti in se aktivno vključil v "množenje" zemljiških virov z oddelki za načrtovanje naravnih virov, krajinsko načrtovanje in drugimi oddelki. Prispeval je k izgradnji javnih parkirišč na podlagi parkirnih mest stavb, gradnji parkirišč na zelenih površinah pod zemljo, gradnji parkirišč na zasebnih zemljiščih in gradnji parkirišč na podlagi parkirnih mest stavb. neizkoriščena rezervna parcela in vogalna parcela za gradnjo parkirišč in drugih nadzemnih in podzemnih 3D parkirišč. Letos je Shijiazhuang načrtoval 28 projektov nadzemnega in podzemnega 3D parkiranja s 7.320 parkirnimi mesti. Trenutno je izvedenih 12 projektov tridimenzionalnih parkirišč (za skupno 3000 parkirnih mest).

Pospešite gradnjo

S pomočjo Urada za stanovanjsko gradnjo in urbano kmetijstvo mesta Shijiazhuang je bilo v mestu Shijiazhuang zgrajenih 31.000 javnih parkirnih mest, ljudje pa so protestirali proti projektom za preživetje.

Od kod pospešek? »Načrt 3D-parkiranja železnice Huayao se je začel marca, odobren in predstavljen pa je bil aprila. To je bila hitrost, o kateri si prej nisem upal niti razmišljati,« je dejal Ma Ruishan, član strankarskega odbora in namestnik generalnega direktorja nepremičninske skupine Shijiazhuang.

V skladu s sklepi o pospešitvi gradnje in namestitve mehanskih tridimenzionalnih parkirišč (poskus) je treba gradnjo in namestitve mehanskih tridimenzionalnih parkirišč obveščati in registrirati v skladu s posebnimi zahtevami upravljanja opreme in drugimi postopki, kot so načrtovanje rabe zemljišč, inženirsko načrtovanje in gradbena dovoljenja, ne bi smeli več obdelovati, pregled in odobritev osnutka projekta pred zagonom pa bi morala potekati v obliki skupnega sestanka. Po odobritvi projektne sheme na skupnem sestanku in registraciji v oddelku za upravni pregled in odobritev se lahko gradnja začne.

Poleg tega je Urad za stanovanjska vprašanja in urbani razvoj podeželja mesta Shijiazhuang zaradi težav pri financiranju socialnega kapitala, povezanega z gradnjo, večkrat prevzel vodilno vlogo pri organizaciji tristranskih srečanj med vlado, banko in podjetji, da bi rešili težave, ki so se pojavile v tem procesu. Projekt je bil predstavljen člankom za člankom. Podružnica Kitajske gradbene banke Shijiazhuang je ustanovila namensko podporno skupino. Trenutno je skupina za nepremičnine Shijiazhuang prejela kreditno linijo v višini 1 milijarde juanov za gradnjo javnih parkirišč. Hkrati je Urad za stanovanjska vprašanja in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang revidiral in izboljšal tudi »stališča glede subvencij sredstev za podporo gradnji parkirišč« ter ustrezno razširil subvencije, da bi usmeril in spodbudil socialni kapital k vlaganju v gradnjo parkirišč.

Da bi nova javna parkirišča resnično igrala vlogo pri blaženju »težav s parkiranjem«, je Urad za stanovanjsko gradnjo in urbani razvoj podeželja mesta Shijiazhuang letos organiziral okrožja, okraje in sorodne oddelke za izgradnjo javnih parkirišč okoli bolnišnic, podjetij, območij z jasnimi parkirnimi konflikti, infrastrukturo ter popolnoma na novo opredelil možnost souporabe s sosednjimi stanovanjskimi območji. Zasnovali in izvedli smo javno avtomatizirano parkirišče na ulici Yongbi West Street na zahodni strani Mestne otroške bolnišnice, 3D-parkiranje na severni strani vzhodnega bolnišničnega okrožja Mestne bolnišnice tradicionalne kitajske medicine, podzemno parkirišče Pokrajinskega muzeja, javno parkirišče na zahodni strani postaje podzemne železnice Yuancun in druge projekte. Od vseh parkirišč, načrtovanih za letos, si je mogoče 95 % javnih parkirnih mest deliti z bližnjimi stanovanjskimi območji za udobje prebivalcev.

Urad za stanovanjsko gradnjo in urbani razvoj podeželja mesta Shijiazhuang vidi spodbujanje trženja in industrializacije gradnje parkirišč kot izhodišče, ki bo projekte preživetja ljudi prisililo, da izčrpajo "pospešek", hkrati pa v poslovno okolje parkiranja uvaja tudi "katalizator". Gradnja objektov in nadaljnja širitev tržne udeležbe pri gradnji parkirišč v Shijiazhuangu. Trenutno je v mestu zgrajenih 31.000 javnih parkirnih mest z dobrimi rezultati. V drugi polovici letošnjega leta se bo Urad za stanovanjsko gradnjo in urbani razvoj podeželja mesta Shijiazhuang osredotočil na nova 3D parkirišča, začasno uporabo rezervnih parcel, izkoriščanje obstoječih praznih parcel in uporabo podzemnih zelenih površin ter nadaljnje inovacije v gradbenih metodah, reševanje težav s financiranjem in zagotavljanje dokončanja 36.600 javnih parkirnih mest do konca letošnjega leta.

Odgovorna oseba Urada za stanovanja in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang, v zadnjih letih je hitro povečanje lastništva vozil prineslo »težave s parkiranjem«. Občinski urad za stanovanja in urbani razvoj podeželja resno jemlje idejo o razvoju, osredotočenem na ljudi, in močno podpira rešitev problema parkiranja ter izboljšanje mestnega prometnega okolja. Občinski urad za stanovanja in urbani razvoj podeželja Shijiazhuang je trdno vzpostavil ozaveščenost o »prodajalcih« za storitvena podjetja, nenehno izboljšuje učinkovitost in raven storitev, aktivno gradi poslovne odnose z vlado dinastije Qing, optimizira poslovno okolje ter spodbuja vitalnost udeležencev na trgu in notranjih razvojnih sil. Držite se delovne ideje »čas za prostor«, uporabite tržni pristop, ponovno vzpostavite povezavo med bankami in podjetji, poenostavite in racionalizirajte proces, aktivno razširite finančne kanale za gradnjo infrastrukture, kot so parkirišča, oblikujte situacijo s konkurenčnimi naložbami bančnega kapitala in družbenega kapitala ter s konkurenčno gradnjo državnih in zasebnih podjetij ter pospešite gradnjo sodobne, mednarodne in lepe prestolnice province.

Prejšnje: DVONIVOJNO PARKIRIŠČE PARKIRNEGA PARKIRIŠČA Z JAMO

Naprej: Onkološka bolnišnica Hunan spodbuja gradnjo avtomatiziranega parkirnega sistema Stereo Garage

Čas objave: 23. julij 2021