Automatizált parkolórendszer 12 háromdimenziós parkolóhoz, amely Shijiazhuangban épült
Az autós „hadsereg” növekedésével sok városban nagy nyomás nehezedik a parkolásra.Hebei tartomány városi nyilvános parkolási projektje ebben az évben 20 életfenntartó projektben fog szerepelni.A megállapodás értelmében 2021-ben több mint 200 000 új nyilvános parkolóhellyel bővül a tartomány városaiban (beleértve a megyéket is), ebből a tervek szerint 36 600-at Shijiazhuang Cityben, és várhatóan a tartományi fővárosban is probléma lesz a parkolással. hogy egyszerűség legyen.Hogyan építsünk 36 600 új parkolóhelyet?Ki fogja megépíteni?Hogyan lehet népszerűsíteni?Ma reggel a riporter meglátogatta a Minsheng Road Green Space mélygarázs építkezését Shijiazhuangban és a Huayao vasúti automatizált parkolót.Ki fogja megépíteniA Xumen utca és a Mingsheng út kereszteződésénél található mélygarázs építkezésén a riporter látta, hogy a projekt jelentős építési munkálatai folynak.A gépesített parkolót a Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd. építi, amely a befejezést követően 594 parkolóhelyet biztosíthat, és várhatóan ez év végén kezdi meg működését.„A mélygarázs építése márciusban kezdődött, és várhatóan az év végén kezdi meg működését.A mélygarázs főépítménye jelenleg építés alatt áll.A hagyományos koncepció szerint nagy lendülettel kellene építeni egy 594 férőhelyes parkolót.Valójában, amint látja, az építkezés nagyon csendes.Ez az intelligens parkoló hat hengerből áll, amelyek mindegyike 20 méter átmérőjű.Ennek a földalatti, háromdimenziós intelligens garázstípusnak négy jellemzője van: magas, két alacsony és hosszú, azaz magas földhasználati arány, egy parkolóhely 3,17 négyzetméteres területre alakítható.A „két alacsony” a karbantartást nem igénylő berendezések alacsony meghibásodási arányára és alacsony építési költségére utal.Ez a technológia körülbelül 90 000 RMB költséget fog szabályozni.A hosszú élettartam hosszú élettartamot jelent.Ismerje meg Xu Weiguo-t, a Shijiazhuang Chengpo parkoló Operation Management Co., Ltd. vezérigazgatóját.„A 3D okosgarázsban kialakított mélygarázs egy új típusú projekt, amely a korábbi eljárások szerint hét-nyolc hónapig nem fejeződik be.A Shijiazhuang Városi Lakásügyi Hivatal által szervezett közös találkozón azonban.és a Városi Vidékfejlesztés, a Kerületi Lakásügyi és Városi Vidékfejlesztési Iroda és a különböző osztályok, Wang Xiu szabványosított folyamata leegyszerűsödött, és mindössze két hónap telt el a projekt létrehozásától az egyszerűsített földalatti 3D intelligens parkoló megépítéséig.– mondta Weigo.Nyilvánvaló, hogy ez év márciusában a Shijiazhuang Bureau of Housing and Urban Rural Development „nézeteket fogalmazott meg a mechanikus 3D parkolók építésének és telepítésének felgyorsításáról (próba).A mechanikus térbeli parkolók építése és telepítése során a beépítési és építési bejelentési és használatbavételi eljárást a speciális eszközkezelési követelményeknek megfelelően kell lefolytatni, valamint az egyéb eljárásokat, mint a területrendezési, műszaki tervezési és építési engedélyezési eljárás. nem szabad feldolgozni.Ezzel egy időben létrejött az önkormányzati és kerületi közös konferencia működő rendszere, amely a lakhatási, természeti erőforrások és tervezés, adminisztratív ellenőrzés és jóváhagyás, piacfelügyelet és irányítás, közbiztonsági forgalomirányítási és egyéb részlegekből, valamint a projekt felülvizsgálatából áll. vázlat és az üzembe helyezés előtti átvétel közös konferencia formájában valósult meg.A pályázónak (egységnek) a projektvázlat áttanulmányozása és önkormányzati vagy kerületi együttes ülésen történő jóváhagyása után tájékoztatnia kell a területi Piacfelügyeleti és Vezetési Osztályt a projektről a speciális berendezés létesítésére a szabályoknak megfelelően, és megkezdődhet az építkezés. .A speciális automatizált parkolóberendezések használatára vonatkozó regisztrációs eljárások után a kerületi közigazgatási osztályon kell átmenni vizsgálatra és jóváhagyásra.Az elmúlt években a kormány arra ösztönözte a társadalmi tőkét, hogy a parkolóhelyek számának növelése és a parkolási probléma megoldása érdekében automatizált parkolók építésére fektessenek be felszerelt parkolórendszerrel.Automatizált parkolók ipari fejlesztése várható.A magas beruházások, a komplex finanszírozás és a hosszú megtérülési ciklus azonban a fő okok, amelyek hátráltatják az iparág fejlődését.A grönlandi Minsheng úti mélygarázs projekt teljes beruházása meghaladta az 50 millió RMB-t.Ha csak saját forrásból fektetünk be az építkezésbe, nehéz lesz határidőre befejezni.„Xu Weiguo, a parkolókat és a Management Co., Ltd.-t üzemeltető Shijiazhuang Chengpo vezérigazgatója azt mondta, hogy állami támogatás nélkül a vállalkozások nehezen tudnának finanszírozni.Kezdetben a Shijiazhuang Városi Lakásügyi és Városi Vidékfejlesztési Iroda „nézeteket fogalmazott meg a mechanikus rendszerek építésének és telepítésének felgyorsításáról”, hogy kezelje a „beruházástól való vonakodás” és a „merj befektetni” társadalmi tőkét az automatizált többszintű és földalatti rendszerekbe. intelligens parkolási projektek.háromdimenziós parkolólétesítmények (teszt) ” idén áprilisban, amely jelezte, hogy a társadalmi tőkét ösztönözni kell a mechanikus háromdimenziós parkolólétesítmények építésébe való beruházásra, valamint az állami beruházások növelésével, és egyúttal aktívan előmozdítani a vállalkozások és a pénzintézetek közötti dokkolás.valamint a társadalmi tőke segítése hiteligénylésben.„A Shijiazhuang Városi Lakás- és Városfejlesztési Iroda a China Construction Bankkal együttműködve mindössze négy munkanap alatt befejezte 30 millió alacsony Qi hitel jóváhagyását és folyósítását.”Xu Weiguo szerint a kormány segített megoldani a pénzügyi nehézségek problémáját.A projekt befejezése után a visszaszolgáltatási jog átruházható a környékbeli lakosokra, intézményekre.A hosszú megtérülési ciklus problémája is megoldható.A cég bízik abban, hogy a jövőben még több ilyen parkoló épül majd.Jelenleg a cégnek hat projektje van jóváhagyásra parkolók építésére.Hogyan építsünk gépesített parkolókatShijiazhuang városi új parkolóterületek korlátozottak.A korlátozott földkészletekre gyakorolt multiplikátorhatás elérése érdekében Shijiazhuang aktívan feltárja az aktív, kihasználatlan földterületeket és saroktereket, valamint többszintű automatizált és félautomata 3D parkolókat épít.A Guanghua út és a Jiangshe utca kereszteződése közel van a Shijiazhuang Hagyományos Kínai Orvosi Kórházhoz és a nagy Jianshi piachoz, ahol korlátozott a hely és a parkolóhelyek száma.A Shijiazhuang Városi Lakás- és Városfejlesztési Iroda hatékonyan használta a kereszteződés északnyugati sarkában található 4 Mu telephelyet, hogy ott gépesített 3D parkolórendszert építsen ki.„Ez egy háromdimenziós intelligens parkolási rendszer projekt a Huayao Railway területén.Mechanikus 3D parkolóberendezést használ, amely egy kis területet teljes mértékben kihasznál.” Ma Ruishan, a pártbizottság tagja és a Shijiazhuang Real Estate Group vezérigazgató-helyettese, a projekt tulajdonosa elmondta, hogy a projekt befejezése után 150 parkolóhelyet lehet biztosítani.A földi szakasz elkészült, és parkolóberendezések felszerelésére vár.A telepítést a tervek szerint szeptember végére fejezik be.A Shijiazhuang Real Estate Group idén három hasonló projektet is épít.A parkolásra szánt terület hatékony felhasználása érdekében számos ilyen parkolási „puccs” történik Shijiazhuangban.A Minsheng Road Green Underground Parking Project a Minsheng út és a Xiumen utca kereszteződésétől délre található földalatti zöldterületen épül fel.A parkoló szintszáma 10, mélysége 25,8 méter.A parkoló elkészülte után zöldfelületeket helyeznek el a parkoló tetején, hogy 594 parkolóhelyet biztosítsanak anélkül, hogy zöldterületet foglalnának el. Nyilvánvaló, hogy a városfejlesztés intenzitása Shijiazhuang város fő városi területén magas és a föld erőforrások korlátozottak.A földi és földalatti gépesített parkoló hatékonyan takaríthatja meg és intenzíven használhatja a területet, ami innovatív intézkedés az elmúlt évek „parkolási nehézségeinek” megoldására.A Shijiazhuang Városi Lakás- és Városfejlesztési Iroda teljes mértékben magáévá tette a társadalmi tőke nézeteit és javaslatait, kezdeményezte a front kiszolgálását, és aktívan részt vett a föld erőforrások „megsokszorozásában” a természeti erőforrás-tervezés, a tájtervezés és egyéb osztályokkal. osztályok.Közreműködött az épületek parkolóhelyein alapuló nyilvános parkolók kialakításában, a föld alatti zöldfelületi parkolók kialakításában, a magántulajdonban lévő parkolók építésében, a parkolók építésében. épületek terei.kihasználatlan tartalék telek és saroktelek parkolók és egyéb föld feletti és földalatti 3D parkolók építésére.Idén Shijiazhuang 28 földi és földalatti 3D parkolóprojektet tervezett 7320 parkolóhellyel.Jelenleg 12 háromdimenziós parkoló projektet valósítottak meg (összesen 3000 parkolóhelyet).Gyorsítsa fel az építkezéstA Shijiazhuang Városi Lakásügyi és Városi Mezőgazdasági Iroda segítségével 31 000 nyilvános parkolóhelyet építettek Shijiazhuang városában, és „tiltakoztak” az emberek megélhetési projektjei ellen.Honnan jött a gyorsulás? „A Huayao Railroad 3D-s parkolási terve márciusban kezdődött, és áprilisban jóváhagyták és elindították.Olyan sebesség volt ez, amire korábban gondolni sem mertem” – mondta Ma Ruishan, a pártbizottság tagja és vezérigazgató-helyettes.Shijiazhuang Ingatlancsoport.A mechanikus térbeli parkolók építésének és beépítésének felgyorsításáról szóló következtetések (Trial) szerint a mechanikus térbeli parkolók létesítését és telepítését a speciális eszközkezelési követelményeknek és egyéb eljárásoknak megfelelően tájékoztatni és nyilvántartásba kell venni. .Ilyen például a területrendezési, mérnöki tervezési és építési engedélyek feldolgozása már nem történhet meg, hanem a projektvázlat áttekintése és jóváhagyása az üzembe helyezés előtt közös értekezlet formájában történjen.A projektterv együttes ülésen történő jóváhagyása és az adminisztratív vizsgálati és jóváhagyási osztályon történő regisztráció után megkezdődhet a kivitelezés.Ezen túlmenően, az építkezéssel kapcsolatos társadalmi tőke finanszírozási nehézségei miatt a Shijiazhuang Városi Lakás- és Városfejlesztési Iroda többször is vezető szerepet vállalt a kormány, a bank és a vállalat közötti háromoldalú dokkoló találkozók megszervezésében a folyamat során felmerült problémák megoldása érdekében.a projekt cikkről cikkre történő népszerűsítése.A China Construction Bank Shijiazhuang-i fiókja külön támogató csoportot hozott létre.Jelenleg a Shijiazhuang Real Estate Group 1 milliárd jüan hitelkeretet kapott nyilvános parkolók építésére.Ugyanakkor a Shijiazhuang Lakásügyi és Városi Vidékfejlesztési Iroda felülvizsgálta és javította „a parkolók építését támogató alapok támogatásával kapcsolatos nézeteit”, és ennek megfelelően kibővítette a támogatásokat, hogy a társadalmi tőkét a parkolók építésébe való befektetésre irányítsa és ösztönözze. .Annak érdekében, hogy az új nyilvános parkolók valóban szerepet játsszanak a „parkolási nehézségek” enyhítésében, idén a Shijiazhuang Városi Lakásügyi és Városi Vidékfejlesztési Iroda megyéket, kerületeket és kapcsolódó részlegeket szervezett, hogy nyilvános parkolókat építsenek kórházak, vállalkozások, szabad parkolóhelyek körül. konfliktusok.infrastruktúrát, és teljesen újradefiniálta a szomszédos lakóterületekkel való megosztás lehetőségét.Megterveztük és megvalósítottuk a yongbi West Street nyilvános automatizált parkolót a Városi Gyermekkórház nyugati oldalán, 3D parkolót a Hagyományos Kínai Orvostudományi Városi Kórház Keleti Kórházkerületének északi oldalán, Tartományi Múzeum mélygarázsát, nyilvános parkolót a Yuancun metróállomás nyugati oldala és egyéb projektek.Az idei évre tervezett összes parkolóból a közterületi parkolók 95%-a megosztható a közeli lakóterületekkel a lakók kényelme érdekében.A Shijiazhuang Lakás- és Városfejlesztési Iroda kiindulópontnak tekinti a parkolóépítés marketingjének és iparosításának előmozdítását, ami arra kényszeríti az emberek megélhetési projektjeit, hogy kimerítsék a „gyorsulást”, ugyanakkor „katalizátort” is bevezetnek a parkolóépítésbe. parkoló üzleti környezet.létesítmények építése és a piaci részvétel további bővítése a parkolók építésében Shijiazhuangban.Jelenleg 31 000 nyilvános parkolóhely épült a városban, jó eredménnyel.Az idei év második felében a Shijiazhuang Városi Lakás- és Városfejlesztési Iroda új 3D parkolók kialakítására, a tartalék telkek ideiglenes használatára, a meglévő lakatlan telkek hasznosítására és a földalatti zöldfelületek hasznosítására, valamint további innovációkra összpontosít. az építési módokban., megoldja a finanszírozási problémákat, és biztosítsa 36 600 nyilvános parkolóhely elkészültét ez év végéig.A Shijiazhuang Lakásügyi és Városi Vidékfejlesztési Iroda felelős személye, az elmúlt években a járműtulajdonosok számának gyors növekedése "parkolási problémákat" hozott.Az Önkormányzati Lakás- és Városvidékfejlesztési Iroda komolyan gondolja az emberközpontú fejlesztés gondolatát, és határozottan támogatja a parkolási probléma megoldását és a városi közlekedési környezet javítását.A Shijiazhuang Városi Lakás- és Városfejlesztési Iroda szilárdan megalapozta a szolgáltató vállalkozások „értékesítői” tudatosságát, folyamatosan javította a hatékonyságot és a szolgáltatási színvonalat, aktívan építette ki üzleti kapcsolatait a Qing-kormánnyal, optimalizálta az üzleti környezetet, és elősegítette a piaci szereplők vitalitását és belső fejlesztési erő.Tartsa be az „idő a térért” elvét, alkalmazzon piaci alapú megközelítést, tegye újra a dokkolót a bankok és a vállalkozások között, egyszerűsítse és racionalizálja a folyamatot, aktívan bővítse az infrastruktúra-építés finanszírozási csatornáit, például parkolókat, formákat. a versengő banki tőke és társadalmi tőke befektetéseivel, valamint az állami és magánvállalkozások versengő építésével, valamint a modern, nemzetközi és szép tartományi főváros építésének felgyorsításával.
