Hệ thống đỗ xe tự động cho 12 bãi đỗ xe ba chiều được xây dựng tại Thạch Gia Trang

Với sự phát triển của “đội quân” xe hơi, nhiều thành phố đang phải đối mặt với áp lực lớn về bãi đậu xe. Dự án bãi đậu xe công cộng đô thị của tỉnh Hà Bắc sẽ được đưa vào 20 dự án hỗ trợ sự sống trong năm nay. Theo thỏa thuận, hơn 200.000 chỗ đậu xe công cộng mới sẽ được bổ sung tại các thành phố (bao gồm cả các quận) trong tỉnh vào năm 2021, trong đó có 36.600 chỗ đậu xe dự kiến sẽ được bổ sung tại thành phố Thạch Gia Trang, và vấn đề đỗ xe tại thủ phủ của tỉnh dự kiến sẽ là sự đơn giản.

Làm thế nào để xây dựng 36.600 chỗ đậu xe mới? Ai sẽ xây dựng? Làm thế nào để quảng bá nó? Sáng nay, phóng viên đã đến thăm công trường xây dựng bãi đậu xe ngầm Minsheng Road Green Space ở Thạch Gia Trang và bãi đậu xe tự động Huayao Railway.

Ai sẽ xây dựng nó

Tại công trường xây dựng bãi đỗ xe ngầm tại ngã tư đường Xumen và đường Mingsheng, phóng viên thấy công trình xây dựng lớn của dự án đang được tiến hành. Bãi đỗ xe cơ giới được biết là do Công ty TNHH Quản lý vận hành bãi đỗ xe Thạch Gia Trang Chengpo xây dựng, có thể cung cấp 594 chỗ đỗ xe khi hoàn thành và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm nay.

“Việc xây dựng Nhà để xe thông minh ngầm này bắt đầu vào tháng 3 và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm. Cấu trúc chính của Nhà để xe ngầm hiện đang được xây dựng. Theo quan niệm truyền thống, việc xây dựng một bãi đậu xe lớn với 594 chỗ đậu xe phải được tiến hành khẩn trương. Trên thực tế, như bạn có thể thấy, công trường xây dựng rất yên tĩnh. Bãi đậu xe thông minh này bao gồm sáu xi-lanh, mỗi xi-lanh có đường kính 20 mét. Loại nhà để xe thông minh ba chiều ngầm này có bốn đặc điểm: cao, hai thấp và dài, tức là tỷ lệ sử dụng đất cao, một chỗ đậu xe có thể được chuyển đổi để bao phủ diện tích 3,17 mét vuông. “Hai thấp” ám chỉ tỷ lệ hỏng hóc thấp và chi phí xây dựng thấp của thiết bị không cần bảo trì. Công nghệ này sẽ kiểm soát chi phí khoảng 90.000 RMB. Tuổi thọ dài có nghĩa là tuổi thọ dài. Gặp gỡ Xu Weiguo, Tổng giám đốc Công ty TNHH Quản lý vận hành bãi đậu xe Shijiazhuang Chengpo

“Bãi đậu xe ngầm trong bãi đậu xe thông minh 3D là một loại hình dự án mới, theo các thủ tục trước đây có thể không hoàn thành trong bảy hoặc tám tháng. Tuy nhiên, trong một cuộc họp chung do Cục Nhà ở thành phố Thạch Gia Trang và Phát triển nông thôn đô thị, Cục Nhà ở và Phát triển nông thôn đô thị và các phòng ban khác nhau tổ chức, quy trình chuẩn hóa của Vương Tú đã được đơn giản hóa và chỉ mất hai tháng từ khi tạo dự án đến khi xây dựng bãi đậu xe thông minh 3D ngầm đơn giản hóa. ” – Weigo cho biết.

Rõ ràng là vào tháng 3 năm nay, Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thạch Gia Trang đã đưa ra “quan điểm về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng và lắp đặt bãi đỗ xe cơ giới 3D (thử nghiệm)”. Trong quá trình xây dựng và lắp đặt bãi đỗ xe cơ giới ba chiều, thủ tục thông báo lắp đặt và xây dựng và đăng ký sử dụng phải được thực hiện theo yêu cầu quản lý thiết bị đặc biệt và các thủ tục khác như quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kỹ thuật và giấy phép xây dựng không được xử lý. Đồng thời, một hệ thống làm việc của hội nghị chung cấp thành phố và quận đã được thiết lập, bao gồm nhà ở, tài nguyên thiên nhiên và quy hoạch, kiểm tra và phê duyệt hành chính, giám sát và quản lý thị trường, quản lý giao thông an toàn công cộng và các phòng ban khác, và việc xem xét phác thảo dự án và Chấp thuận trước khi đưa vào vận hành đã được thực hiện dưới hình thức một hội nghị chung. Sau khi nghiên cứu và phê duyệt phác thảo dự án tại cuộc họp chung cấp thành phố hoặc quận, người nộp đơn (đơn vị) phải thông báo cho Sở Giám sát và Quản lý Thị trường trên lãnh thổ của dự án để xây dựng thiết bị đặc biệt theo các quy tắc và có thể bắt đầu xây dựng. Sau khi các thủ tục đăng ký sử dụng thiết bị đỗ xe tự động đặc biệt được thông qua sở hành chính quận để thẩm tra và phê duyệt.

Trong những năm gần đây, chính phủ đã khuyến khích vốn xã hội đầu tư xây dựng bãi đỗ xe tự động với hệ thống đỗ xe được trang bị nhằm tăng số lượng chỗ đỗ xe và giải quyết vấn đề đỗ xe. Dự kiến sẽ phát triển công nghiệp các bãi đỗ xe tự động. Tuy nhiên, đầu tư cao, tài chính phức tạp và chu kỳ hoàn vốn dài là những lý do chính kìm hãm sự phát triển của ngành.

Tổng vốn đầu tư cho dự án bãi đỗ xe ngầm Minsheng Road tại Greenland đã vượt quá 50 triệu nhân dân tệ. Nếu chúng ta chỉ đầu tư xây dựng bằng vốn tự có, sẽ rất khó để hoàn thành đúng hạn. “Xu Weiguo, tổng giám đốc của Shijiazhuang Chengpo, đơn vị quản lý bãi đỗ xe và Công ty TNHH Quản lý, cho biết nếu không có sự hỗ trợ của chính phủ, các doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn trong việc tài trợ.

Ban đầu, Cục Nhà ở và Phát triển nông thôn đô thị thành phố Thạch Gia Trang đã xây dựng “quan điểm về việc đẩy nhanh việc xây dựng và lắp đặt hệ thống cơ khí” để giải quyết tình trạng tiến thoái lưỡng nan của “không muốn đầu tư” và “dám đầu tư” vốn xã hội vào các dự án bãi đỗ xe thông minh nhiều tầng và ngầm tự động. cơ sở đỗ xe ba chiều (thử nghiệm)” vào tháng 4 năm nay, trong đó chỉ ra rằng cần khuyến khích vốn xã hội đầu tư vào việc xây dựng các cơ sở đỗ xe ba chiều cơ khí, cũng như bằng cách tăng đầu tư công, đồng thời tích cực thúc đẩy việc kết nối giữa doanh nghiệp và các tổ chức tài chính. và giúp vốn xã hội xin vay vốn.

“Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang, phối hợp với Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, đã hoàn thành việc phê duyệt và giải ngân 30 triệu khoản vay Qi thấp chỉ trong bốn ngày làm việc.” Theo Xu Weiguo, chính phủ đã giúp giải quyết vấn đề khó khăn về tài chính. Sau khi hoàn thành dự án, quyền hoàn trả có thể được chuyển giao cho cư dân hoặc tổ chức lân cận. Vấn đề về chu kỳ hoàn vốn dài cũng có thể được giải quyết. Công ty tự tin hơn rằng sẽ có nhiều bãi đậu xe như vậy được xây dựng trong tương lai. Hiện tại, công ty có sáu dự án xây dựng bãi đậu xe để phê duyệt.

Cách xây dựng bãi đỗ xe cơ giới

Tài nguyên đất bãi đỗ xe đô thị mới của Thạch Gia Trang có hạn. Để đạt được hiệu ứng nhân lên trên tài nguyên đất đai hạn chế, Thạch Gia Trang đang tích cực khai thác đất trống và không gian góc đang hoạt động và xây dựng bãi đỗ xe 3D tự động và bán tự động nhiều tầng.Ngã tư đường Guanghua và đường Jiangshe gần Bệnh viện Y học cổ truyền Thạch Gia Trang và Chợ Jianshi lớn với không gian hạn chế và chỗ đỗ xe hạn chế. Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị thành phố Thạch Gia Trang đã sử dụng hiệu quả khu đất 4 Mu ở góc tây bắc của ngã tư để xây dựng hệ thống đỗ xe 3D cơ giới tại đó.

“Đây là dự án hệ thống đỗ xe thông minh ba chiều trên lãnh thổ Đường sắt Hoa Diêu. Sử dụng thiết bị đỗ xe cơ học 3D, có thể tận dụng tối đa diện tích nhỏ tại đây.” Ma Ruishan, ủy viên đảng ủy kiêm phó tổng giám đốc Tập đoàn bất động sản Thạch Gia Trang, chủ sở hữu dự án, cho biết sau khi hoàn thành dự án có thể cung cấp 150 chỗ đỗ xe. Phần mặt đất đã hoàn thiện và đang chờ lắp đặt thiết bị đỗ xe. Dự kiến hoàn thành lắp đặt vào cuối tháng 9. Tập đoàn bất động sản Thạch Gia Trang cũng sẽ xây dựng ba dự án tương tự trong năm nay.

Để sử dụng hiệu quả diện tích đất được phân bổ cho bãi đỗ xe, nhiều “cuộc đảo chính” đỗ xe như vậy đang được thực hiện ở Thạch Gia Trang. Dự án bãi đỗ xe ngầm xanh đường Minsheng được xây dựng trong không gian xanh ngầm ở phía nam ngã tư đường Minsheng và phố Xiumen.

Số tầng của bãi đỗ xe là 10, độ sâu là 25,8 mét. Sau khi hoàn thành bãi đỗ xe, các không gian xanh sẽ được đặt ở phía trên cùng của bãi đỗ xe để cung cấp 594 chỗ đỗ xe mà không chiếm dụng không gian xanh. Rõ ràng là cường độ phát triển đô thị ở khu vực đô thị chính của thành phố Thạch Gia Trang là cao và nguồn tài nguyên đất có hạn. Bãi đỗ xe cơ giới trên mặt đất và ngầm có thể tiết kiệm và sử dụng đất một cách hiệu quả, đây là một biện pháp sáng tạo để giải quyết vấn đề "khó khăn về bãi đậu xe" trong những năm gần đây. Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị thành phố Thạch Gia Trang đã hoàn toàn tiếp thu quan điểm và đề xuất của vốn xã hội, chủ động phục vụ mặt trận và tích cực tham gia vào việc "nhân lên" nguồn tài nguyên đất với các sở quy hoạch tài nguyên thiên nhiên, quy hoạch cảnh quan và các sở khác. Ông đã đóng góp vào việc xây dựng các bãi đỗ xe công cộng trên cơ sở các bãi đỗ xe của các tòa nhà, xây dựng các bãi đỗ xe trong các không gian xanh dưới lòng đất, xây dựng các bãi đỗ xe sử dụng đất tư nhân, xây dựng các bãi đỗ xe dựa trên các bãi đỗ xe của các tòa nhà. lô đất dự trữ và lô góc chưa sử dụng để xây dựng bãi đỗ xe và các bãi đỗ xe 3D trên mặt đất và ngầm khác. Năm nay, Thạch Gia Trang đã lên kế hoạch 28 dự án bãi đỗ xe 3D trên mặt đất và ngầm với 7.320 chỗ đỗ xe. Hiện tại, 12 dự án bãi đỗ xe ba chiều đã được triển khai (tổng cộng 3000 chỗ đỗ xe).

Tăng tốc xây dựng

Với sự hỗ trợ của Cục Nhà ở và Nông nghiệp đô thị thành phố Thạch Gia Trang, 31.000 chỗ đậu xe công cộng đã được xây dựng tại thành phố Thạch Gia Trang và các dự án phục vụ đời sống người dân đã bị “phản đối”.

Sự tăng tốc đến từ đâu “Kế hoạch đỗ xe 3D của Đường sắt Hoa Dao bắt đầu vào tháng 3, được phê duyệt và triển khai vào tháng 4. Đó là tốc độ mà trước đây tôi không dám nghĩ tới”, Ma Ruishan, Ủy viên Ủy ban Đảng và Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Thạch Gia Trang cho biết.

Theo kết luận về việc đẩy nhanh tiến độ thi công và lắp đặt bãi đỗ xe ba chiều cơ khí (Thử nghiệm), việc thi công và lắp đặt bãi đỗ xe ba chiều cơ khí phải được thông báo và đăng ký theo các yêu cầu quản lý thiết bị đặc biệt và các thủ tục khác. chẳng hạn như quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kỹ thuật và giấy phép xây dựng không còn được xử lý nữa, nhưng việc xem xét và phê duyệt phác thảo dự án trước khi đưa vào sử dụng phải theo hình thức họp chung. Sau khi phê duyệt sơ đồ dự án bằng cuộc họp chung và đăng ký tại bộ phận thẩm định và phê duyệt hành chính, có thể bắt đầu thi công.

Ngoài ra, do khó khăn trong việc huy động vốn xã hội tham gia xây dựng, Cục Nhà ở và Phát triển nông thôn đô thị thành phố Thạch Gia Trang đã nhiều lần đi đầu trong việc tổ chức các cuộc họp ba bên giữa chính quyền, ngân hàng và doanh nghiệp để giải quyết các vấn đề gặp phải trong quá trình này. từng bài viết quảng bá dự án. Chi nhánh Thạch Gia Trang của Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc đã thành lập một nhóm hỗ trợ chuyên trách. Hiện tại, Tập đoàn Bất động sản Thạch Gia Trang đã nhận được khoản tín dụng 1 tỷ nhân dân tệ để xây dựng các bãi đỗ xe công cộng. Đồng thời, Cục Nhà ở và Phát triển nông thôn đô thị Thạch Gia Trang cũng đã sửa đổi và cải thiện “quan điểm về trợ cấp quỹ hỗ trợ xây dựng bãi đỗ xe” và mở rộng trợ cấp cho phù hợp để chuyển hướng và khuyến khích vốn xã hội đầu tư xây dựng bãi đỗ xe.

Để các bãi đỗ xe công cộng mới thực sự phát huy tác dụng trong việc giảm bớt “khó khăn về bãi đỗ xe”, năm nay, Cục Phát triển Nhà ở và Nông thôn Đô thị thành phố Thạch Gia Trang đã tổ chức các quận, huyện và các sở liên quan xây dựng các bãi đỗ xe công cộng xung quanh bệnh viện, doanh nghiệp, khu vực có xung đột bãi đỗ xe rõ ràng. cơ sở hạ tầng, và xác định lại hoàn toàn khả năng chia sẻ với các khu dân cư lân cận. Chúng tôi đã thiết kế và triển khai bãi đỗ xe tự động công cộng Yongbi West Street ở phía tây Bệnh viện Nhi thành phố, bãi đỗ xe 3D ở phía bắc Khu Bệnh viện Đông của Bệnh viện Y học cổ truyền thành phố, bãi đỗ xe ngầm Bảo tàng Tỉnh, bãi đỗ xe công cộng ở phía tây ga tàu điện ngầm Yuancun và các dự án khác. Trong tổng số bãi đỗ xe được quy hoạch trong năm nay, 95% chỗ đỗ xe công cộng có thể được chia sẻ với các khu dân cư lân cận để thuận tiện cho cư dân.

Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thạch Gia Trang coi việc thúc đẩy tiếp thị và công nghiệp hóa xây dựng bãi đậu xe là điểm khởi đầu, buộc các dự án sinh kế của người dân phải cạn kiệt "sự tăng tốc", đồng thời cũng đưa "chất xúc tác" vào môi trường kinh doanh bãi đậu xe. xây dựng các cơ sở và mở rộng hơn nữa sự tham gia của thị trường vào việc xây dựng các bãi đậu xe tại Thạch Gia Trang. Hiện tại, thành phố có 31.000 chỗ đậu xe công cộng được xây dựng, với kết quả tốt. Trong nửa cuối năm nay, Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang sẽ tập trung vào các bãi đậu xe 3D mới, sử dụng tạm thời các lô đất dự trữ, tận dụng các lô đất trống hiện có và sử dụng các không gian xanh ngầm, cũng như đổi mới hơn nữa về phương pháp xây dựng. , giải quyết các vấn đề về tài trợ và đảm bảo hoàn thành 36.600 chỗ đậu xe công cộng vào cuối năm nay.

Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thạch Gia Trang người chịu trách nhiệm, trong những năm gần đây, sự gia tăng nhanh chóng về quyền sở hữu xe đã mang lại “vấn đề đỗ xe”. Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố nghiêm túc về ý tưởng phát triển lấy con người làm trung tâm và đang ủng hộ mạnh mẽ giải pháp cho vấn đề đỗ xe và cải thiện môi trường giao thông đô thị. Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang đã thiết lập vững chắc nhận thức “người bán hàng” cho các doanh nghiệp dịch vụ, liên tục cải thiện hiệu quả và mức độ dịch vụ, tích cực xây dựng mối quan hệ kinh doanh với chính quyền nhà Thanh, tối ưu hóa môi trường kinh doanh và thúc đẩy sức sống của những người tham gia thị trường và lực lượng phát triển nội bộ. Tuân thủ ý tưởng làm việc “thời gian cho không gian”, thực hiện cách tiếp cận dựa trên thị trường, làm lại việc kết nối giữa ngân hàng và doanh nghiệp, đơn giản hóa và hợp lý hóa quy trình, tích cực mở rộng các kênh tài trợ cho xây dựng cơ sở hạ tầng như bãi đậu xe, hình thành tình hình đầu tư cạnh tranh của vốn ngân hàng và vốn xã hội, và với việc xây dựng cạnh tranh của các doanh nghiệp nhà nước và tư nhân, và đẩy nhanh việc xây dựng một thủ phủ tỉnh hiện đại, quốc tế và tươi đẹp.

Trước: THANG MÁY ĐẬU XE PARKER HAI TẦNG CÓ HỐ

Kế tiếp: Bệnh viện Ung thư Hồ Nam Thúc đẩy Xây dựng Hệ thống Đỗ xe Tự động Stereo Garage

Thời gian đăng: 23-07-2021