Sistema de estacionamiento automatizado para 12 estacionamientos tridimensionales construido en Shijiazhuang

Con el crecimiento del parque automovilístico, muchas ciudades se enfrentan a una gran presión para el estacionamiento. El proyecto de estacionamiento público urbano de la provincia de Hebei se incluirá en 20 proyectos de apoyo vital este año. Según el acuerdo, en 2021 se añadirán más de 200.000 nuevas plazas de aparcamiento público en las ciudades (incluidos los condados) de la provincia, de las cuales 36.600 se prevén en la ciudad de Shijiazhuang. Se prevé que el problema del estacionamiento en la capital provincial sea la simplicidad.

¿Cómo construir 36.600 nuevas plazas de aparcamiento? ¿Quién las construirá? ¿Cómo promocionarlas? Esta mañana, el reportero visitó las obras del aparcamiento subterráneo del Espacio Verde de la Carretera Minsheng en Shijiazhuang y del aparcamiento automatizado del Ferrocarril Huayao.

¿Quién lo construirá?

En la obra del estacionamiento subterráneo, en la intersección de las calles Xumen y Mingsheng, el reportero observó que se estaban realizando importantes obras. Se sabe que Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd. está construyendo el estacionamiento mecanizado, que podría proporcionar 594 plazas una vez finalizado y se espera que esté operativo a finales de este año.

La construcción de este aparcamiento subterráneo inteligente comenzó en marzo y se espera que esté operativo a finales de año. La estructura principal del aparcamiento subterráneo se encuentra actualmente en construcción. Según el concepto tradicional, la construcción de un amplio aparcamiento con 594 plazas debería estar en plena marcha. De hecho, como pueden ver, la obra está muy tranquila. Este aparcamiento inteligente consta de seis cilindros, cada uno con un diámetro de 20 metros. Este tipo de aparcamiento subterráneo inteligente tridimensional presenta cuatro características: alto, dos bajos y largo, lo que significa una alta tasa de utilización del terreno; una plaza de aparcamiento puede convertirse en una superficie de 3,17 metros cuadrados. "Dos bajos" se refiere a la baja tasa de fallos y al bajo coste de construcción de equipos sin mantenimiento. Esta tecnología controlará el coste en unos 90.000 RMB. Una larga vida útil significa una larga vida útil. Les presentamos a Xu Weiguo, director general de Shijiazhuang Chengpo parking lot Operation Management Co., Ltd.

El estacionamiento subterráneo en un garaje inteligente 3D es un nuevo tipo de proyecto que, según los procedimientos anteriores, podría no completarse en siete u ocho meses. Sin embargo, en una reunión conjunta organizada por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural de Shijiazhuang, la Oficina Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural y varios departamentos, se simplificó el proceso estandarizado de Wang Xiu, y la construcción de un estacionamiento subterráneo inteligente 3D simplificado solo tomó dos meses, desde la creación del proyecto. — Weigo declaró.

Es evidente que, en marzo de este año, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang formuló sus opiniones sobre la aceleración de la construcción e instalación de estacionamientos mecánicos tridimensionales (prueba). Para la construcción e instalación de estacionamientos mecánicos tridimensionales, el procedimiento de notificación y registro de uso debe llevarse a cabo de acuerdo con los requisitos de gestión de equipos especiales, y no se deben tramitar otros trámites como la planificación del uso del suelo, la planificación de ingeniería ni los permisos de construcción. Simultáneamente, se estableció un sistema de trabajo conjunto entre municipios y distritos, compuesto por los departamentos de vivienda, recursos naturales y planificación, inspección y aprobación administrativa, vigilancia y gestión del mercado, gestión del tráfico de seguridad pública, entre otros. La revisión del proyecto y su aceptación antes de la puesta en servicio se llevaron a cabo en una reunión conjunta. Tras el estudio y la aprobación del proyecto en la reunión conjunta municipal o distrital, el solicitante (unidad) debe informar al Departamento de Vigilancia y Gestión del Mercado local sobre el proyecto de construcción de equipos especiales de acuerdo con las normas, para que la construcción pueda comenzar. Después de que los procedimientos de registro para el uso de equipos especiales de estacionamiento automatizado pasan por el departamento administrativo del distrito para su examen y aprobación.

En los últimos años, el gobierno ha incentivado la inversión de capital social en la construcción de aparcamientos automatizados con sistemas de estacionamiento equipados para aumentar el número de plazas y resolver el problema del estacionamiento. Se prevé un desarrollo industrial de aparcamientos automatizados. Sin embargo, la alta inversión, la financiación compleja y un largo ciclo de amortización son las principales razones que frenan el desarrollo de la industria.

La inversión total en el proyecto de estacionamiento subterráneo de Minsheng Road en Groenlandia ha superado los 50 millones de RMB. Si invertimos en la construcción solo con fondos propios, será difícil completarlo a tiempo. Xu Weiguo, gerente general de Shijiazhuang Chengpo, empresa que opera estacionamientos y Management Co., Ltd., afirmó que sin el apoyo del gobierno, las empresas tendrían dificultades para obtener financiación.

Inicialmente, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang formuló "opiniones sobre la aceleración de la construcción e instalación de sistemas mecánicos" para abordar el dilema de la "renuencia a invertir" y "atreverse a invertir" capital social en proyectos automatizados de estacionamiento inteligente de varios niveles y subterráneos. Instalaciones de estacionamiento tridimensionales (prueba) "en abril de este año, lo que indicó que se debe alentar al capital social a invertir en la construcción de instalaciones de estacionamiento tridimensionales mecánicas, así como aumentar la inversión pública y, al mismo tiempo, promover activamente el acoplamiento entre empresas e instituciones financieras. y ayudar al capital social a solicitar préstamos.

La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang, en coordinación con el Banco de Construcción de China, completó la aprobación y el desembolso de 30 millones de préstamos de bajo costo en tan solo cuatro días hábiles. Según Xu Weiguo, el gobierno ayudó a resolver las dificultades financieras. Tras la finalización del proyecto, el derecho de retorno podrá transferirse a los residentes o instituciones cercanas. También se podrá solucionar el problema del largo ciclo de amortización. La empresa confía en que se construirán más estacionamientos de este tipo en el futuro. Actualmente, la empresa tiene seis proyectos de construcción de estacionamientos en trámite de aprobación.

Cómo construir estacionamientos mecanizados

Los terrenos para nuevos estacionamientos urbanos en Shijiazhuang son limitados. Para lograr un efecto multiplicador, Shijiazhuang está explorando activamente terrenos desocupados y espacios en esquina, y construyendo estacionamientos 3D automatizados y semiautomatizados de varios niveles.La intersección de la calle Guanghua y la calle Jiangshe se encuentra cerca del Hospital de Medicina Tradicional China de Shijiazhuang y del gran Mercado Jianshi, con espacio limitado y plazas de aparcamiento limitadas. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural de Shijiazhuang aprovechó eficazmente el terreno de 4 Mu en la esquina noroeste de la intersección para construir un sistema de aparcamiento mecanizado en 3D.

Este es un proyecto de sistema de estacionamiento inteligente tridimensional en el territorio del Ferrocarril Huayao. Utiliza equipos mecánicos de estacionamiento 3D que permiten aprovechar al máximo un área pequeña. Ma Ruishan, miembro del comité del partido y subdirector general del Grupo Inmobiliario Shijiazhuang, propietario del proyecto, afirmó que se podrían habilitar 150 plazas de estacionamiento una vez finalizado el proyecto. La sección de planta baja ya está terminada y se está a la espera de la instalación de los equipos de estacionamiento. La instalación está prevista para finales de septiembre. El Grupo Inmobiliario Shijiazhuang también construirá tres proyectos similares este año.

Para aprovechar al máximo el terreno asignado para estacionamiento, se están implementando numerosas mejoras en Shijiazhuang. El Proyecto de Estacionamiento Subterráneo Verde de la Calle Minsheng se construye en el espacio verde subterráneo al sur de la intersección de las calles Minsheng y Xiumen.

El estacionamiento tiene 10 plantas y una profundidad de 25,8 metros. Una vez finalizado, se construirán zonas verdes en la parte superior para proporcionar 594 plazas sin ocupar espacio verde. Es evidente que la intensidad del desarrollo urbano en la principal zona urbana de la ciudad de Shijiazhuang es alta y los recursos de suelo son limitados. El estacionamiento mecanizado, tanto en superficie como subterráneo, permite ahorrar y utilizar el suelo de forma intensiva, lo que constituye una medida innovadora para resolver el problema de las dificultades de estacionamiento en los últimos años. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang ha incorporado plenamente las perspectivas y sugerencias del capital social, ha tomado la iniciativa de servir al frente y ha participado activamente en la multiplicación de los recursos de suelo junto con los departamentos de planificación de recursos naturales, planificación paisajística y otros. Ha contribuido a la construcción de aparcamientos públicos basados en plazas de aparcamiento de edificios, la construcción de aparcamientos en zonas verdes subterráneas, la construcción de aparcamientos en terrenos privados y la construcción de aparcamientos basados en plazas de aparcamiento de edificios. Parcela de reserva y parcela esquinera sin uso para la construcción de estacionamientos y otros estacionamientos tridimensionales, tanto superficiales como subterráneos. Este año, Shijiazhuang ha planificado 28 proyectos de estacionamiento tridimensional, tanto superficiales como subterráneos, con 7320 plazas. Actualmente, se han implementado 12 proyectos de estacionamientos tridimensionales (para un total de 3000 plazas).

Acelerar la construcción

Con la ayuda de la Oficina Municipal de Vivienda y Agricultura Urbana de Shijiazhuang, se construyeron 31.000 espacios de estacionamiento público en la ciudad de Shijiazhuang y se “protestó” a favor de proyectos de subsistencia para la gente.

¿De dónde surgió la aceleración? "El plan de estacionamiento 3D del Ferrocarril Huayao comenzó en marzo y se aprobó y puso en marcha en abril. Fue una velocidad que nunca antes me había atrevido a imaginar", dijo Ma Ruishan, miembro del Comité del Partido y subdirector general del Grupo Inmobiliario Shijiazhuang.

De acuerdo con las conclusiones sobre la aceleración de la construcción e instalación de estacionamientos mecánicos tridimensionales (Prueba), la construcción e instalación de estos estacionamientos debe informarse y registrarse de acuerdo con los requisitos de gestión de equipos especiales y otros procedimientos. Ya no se deben procesar trámites como la planificación del uso del suelo, la planificación de ingeniería y los permisos de construcción, sino que la revisión y aprobación del esquema del proyecto antes de la puesta en servicio debe realizarse en una reunión conjunta. Tras la aprobación del esquema del proyecto en una reunión conjunta y el registro en el departamento de examen y aprobación administrativa, la construcción puede comenzar.

Además, debido a las dificultades para financiar el capital social involucrado en la construcción, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang ha liderado repetidamente la organización de reuniones tripartitas de cooperación entre el gobierno, el banco y la empresa para resolver los problemas encontrados en el proceso. Promoción del proyecto artículo por artículo. La sucursal de Shijiazhuang del Banco de Construcción de China ha establecido un equipo de apoyo especializado. Actualmente, el Grupo Inmobiliario de Shijiazhuang ha recibido una línea de crédito de mil millones de yuanes para la construcción de estacionamientos públicos. Al mismo tiempo, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang también ha revisado y mejorado las "opiniones sobre los subsidios de fondos para apoyar la construcción de estacionamientos" y ha ampliado los subsidios en consecuencia para canalizar y fomentar la inversión de capital social en la construcción de estacionamientos.

Para que los nuevos estacionamientos públicos realmente contribuyan a aliviar las dificultades de estacionamiento, este año la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang organizó a los condados, distritos y departamentos relacionados para construir estacionamientos públicos alrededor de hospitales, negocios y zonas con claros conflictos de estacionamiento. Además, redefinió por completo la posibilidad de compartirlos con las zonas residenciales vecinas. Hemos diseñado e implementado el estacionamiento público automatizado de Yongbi West Street, en el lado oeste del Hospital Infantil de la Ciudad; el estacionamiento 3D, en el lado norte del Distrito Hospitalario Este del Hospital Municipal de Medicina Tradicional China; el estacionamiento subterráneo del Museo Provincial; el estacionamiento público en el lado oeste de la estación de metro de Yuancun; y otros proyectos. Del total de estacionamientos planificados para este año, el 95 % se podrá compartir con las zonas residenciales cercanas para comodidad de los residentes.

La Oficina de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang considera la promoción de la comercialización y la industrialización de la construcción de estacionamientos como punto de partida, lo que obliga a los proyectos de subsistencia de las personas a agotar la "aceleración". Al mismo tiempo, introduce un "catalizador" en el entorno empresarial del estacionamiento. La construcción de instalaciones y una mayor expansión de la participación en el mercado de la construcción de estacionamientos en Shijiazhuang. Actualmente, se han construido 31.000 plazas de aparcamiento público en la ciudad, con buenos resultados. En el segundo semestre de este año, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Rural Urbano de Shijiazhuang se centrará en nuevos estacionamientos 3D, el uso temporal de parcelas de reserva, la utilización de parcelas desocupadas existentes y el uso de espacios verdes subterráneos, así como en nuevas innovaciones en los métodos de construcción. , resolver los problemas de financiación y garantizar la finalización de 36.600 plazas de aparcamiento público para finales de este año.

Según el responsable de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural de Shijiazhuang, en los últimos años, el rápido aumento de la propiedad de vehículos ha generado problemas de estacionamiento. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural se toma en serio la idea de un desarrollo centrado en las personas y apoya firmemente la solución del problema del estacionamiento y la mejora del transporte urbano. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural de Shijiazhuang ha consolidado la conciencia de "vendedor" en las empresas de servicios, ha mejorado continuamente la eficiencia y los niveles de servicio, ha forjado relaciones comerciales activas con el gobierno de Qing, ha optimizado el entorno empresarial y ha fomentado la vitalidad de los participantes del mercado y el impulso del desarrollo interno. Adherirse al principio de "tiempo por espacio", adoptar un enfoque basado en el mercado, reestructurar la relación entre bancos y empresas, simplificar y agilizar los procesos, ampliar activamente los canales de financiación para la construcción de infraestructuras como estacionamientos, crear un entorno que favorezca la inversión competitiva de capital bancario y social, y la construcción competitiva de empresas estatales y privadas, y acelerar la construcción de una capital provincial moderna, internacional y atractiva.

Anterior: ASCENSOR DE ESTACIONAMIENTO DE DOS NIVELES CON FOSO

Próximo: El Hospital Oncológico de Hunan promueve la construcción de un sistema de estacionamiento automatizado con garaje estéreo.

Hora de publicación: 23 de julio de 2021