Sistema de estacionamento automatizado para 12 estacionamentos tridimensionais construído em Shijiazhuang

Com o crescimento do "exército" automobilístico, muitas cidades enfrentam grande pressão por estacionamento. O projeto de estacionamento público urbano da província de Hebei será incluído em 20 projetos de suporte à vida este ano. De acordo com o acordo, mais de 200.000 novas vagas de estacionamento público serão adicionadas em cidades (incluindo condados) da província em 2021, das quais 36.600 estão previstas para serem adicionadas na cidade de Shijiazhuang. Espera-se que o problema do estacionamento na capital provincial seja a simplicidade.

Como construir 36.600 novas vagas de estacionamento? Quem as construirá? Como promovê-las? Esta manhã, o repórter visitou o canteiro de obras do estacionamento subterrâneo Minsheng Road Green Space, em Shijiazhuang, e o estacionamento automatizado da Ferrovia Huayao.

Quem vai construir isso

No canteiro de obras do estacionamento subterrâneo no cruzamento da Rua Xumen com a Rua Mingsheng, o repórter viu que grandes obras estavam em andamento. O estacionamento mecanizado está sendo construído pela Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd., que poderá fornecer 594 vagas após a conclusão e deve entrar em operação até o final deste ano.

A construção desta Garagem Inteligente Subterrânea começou em março e a previsão é de que esteja operacional até o final do ano. A estrutura principal do Estacionamento Subterrâneo está em construção. De acordo com o conceito tradicional, a construção de um amplo estacionamento com 594 vagas deve estar a todo vapor. De fato, como você pode ver, o canteiro de obras é muito tranquilo. Este estacionamento inteligente consiste em seis cilindros, cada um com 20 metros de diâmetro. Este tipo de garagem inteligente subterrânea tridimensional possui quatro características: alta, duas baixas e longa, ou seja, alta taxa de utilização do solo, uma vaga de estacionamento pode ser convertida para cobrir uma área de 3,17 metros quadrados. "Duas baixas" refere-se à baixa taxa de falhas e ao baixo custo de construção de equipamentos livres de manutenção. Esta tecnologia controlará o custo de cerca de 90.000 RMB. Longa vida útil significa longa vida útil. Conheça Xu Weiguo, Gerente Geral da Shijiazhuang Chengpo parkingin g lot Operation Management Co., Ltd.

“Estacionamento subterrâneo em garagem inteligente 3D é um novo tipo de projeto que, de acordo com os procedimentos anteriores, poderia levar sete ou oito meses para ser concluído. No entanto, em uma reunião conjunta organizada pelo Departamento Municipal de Habitação de Shijiazhuang, Desenvolvimento Urbano Rural, Departamento Distrital de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural e diversos departamentos, o processo padronizado de Wang Xiu foi simplificado, e levou apenas dois meses da criação do projeto à construção de um estacionamento subterrâneo inteligente 3D simplificado.” – disse Weigo.

É evidente que, em março deste ano, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang formulou "visões sobre a aceleração da construção e instalação de estacionamentos mecânicos tridimensionais (teste)". Na construção e instalação de estacionamentos mecânicos tridimensionais, a notificação de instalação e construção e o registro do procedimento de uso devem ser realizados de acordo com os requisitos de gestão de equipamentos especiais, não sendo processados outros procedimentos, como planejamento do uso do solo, planejamento de engenharia e licença de construção. Ao mesmo tempo, foi estabelecido um sistema operacional de conferência conjunta municipal e distrital, composto por habitação, recursos naturais e planejamento, inspeção e aprovação administrativa, fiscalização e gestão de mercado, gestão de tráfego de segurança pública e outros departamentos, e uma revisão do esboço do projeto e aceitação antes do comissionamento foi realizada na forma de uma conferência conjunta. Após o estudo e aprovação do esboço do projeto na reunião conjunta municipal ou distrital, o requerente (unidade) deve informar o Departamento de Fiscalização e Gestão de Mercado no território do projeto para a construção de equipamentos especiais de acordo com as regras e a construção pode começar. Após os procedimentos de registro para uso de equipamentos especiais de estacionamento automatizado, eles passam pelo departamento administrativo do distrito para exame e aprovação.

Nos últimos anos, o governo tem incentivado o capital social a investir na construção de estacionamentos automatizados com sistemas de estacionamento equipados, a fim de aumentar o número de vagas e solucionar o problema do estacionamento. Espera-se o desenvolvimento industrial de estacionamentos automatizados. No entanto, o alto investimento, a complexidade do financiamento e o longo ciclo de retorno do investimento são os principais obstáculos ao desenvolvimento do setor.

O investimento total no projeto de estacionamento subterrâneo da Minsheng Road, na Groenlândia, ultrapassou 50 milhões de yuans. Se investirmos apenas com recursos próprios na construção, será difícil concluí-la no prazo. Xu Weiguo, gerente geral da Shijiazhuang Chengpo, empresa que opera estacionamentos e administra o empreendimento, afirmou que, sem o apoio do governo, as empresas teriam dificuldade em obter financiamento.

Inicialmente, o Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano de Shijiazhuang formulou "visões sobre a aceleração da construção e instalação de sistemas mecânicos" para abordar o dilema da "relutância em investir" e "ousar investir" capital social em projetos automatizados de estacionamento inteligente de vários níveis e subterrâneo. instalações de estacionamento tridimensionais (teste) ”em abril deste ano, o que indicou que o capital social deve ser incentivado a investir na construção de instalações de estacionamento tridimensionais mecânicas, bem como aumentando o investimento público e, ao mesmo tempo, promovendo ativamente a atracação entre empresas e instituições financeiras. e ajudando o capital social a solicitar empréstimos.

"O Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang, em coordenação com o Banco de Construção da China, concluiu a aprovação e o desembolso de 30 milhões de empréstimos de baixo Qi em apenas quatro dias úteis." Segundo Xu Weiguo, o governo ajudou a resolver o problema das dificuldades financeiras. Após a conclusão do projeto, o direito de retorno poderá ser transferido para moradores ou instituições próximas. O problema do longo ciclo de retorno também poderá ser resolvido. A empresa está mais confiante de que mais estacionamentos desse tipo serão construídos no futuro. Atualmente, a empresa tem seis projetos de construção de estacionamentos para aprovação.

Como construir estacionamentos mecanizados

Os recursos de terrenos para novos estacionamentos urbanos em Shijiazhuang são limitados. Para alcançar um efeito multiplicador sobre os recursos de terrenos limitados, Shijiazhuang está explorando ativamente terrenos desocupados e espaços de esquina, além de construir estacionamentos 3D automatizados e semiautomatizados de vários níveis.O cruzamento da Rua Guanghua com a Rua Jiangshe fica próximo ao Hospital de Medicina Tradicional Chinesa de Shijiazhuang e ao grande Mercado Jianshi, com espaço e vagas de estacionamento limitados. A Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang utilizou efetivamente o terreno de 4 Mu na esquina noroeste do cruzamento para construir um sistema de estacionamento mecanizado 3D.

"Este é um projeto de sistema de estacionamento inteligente tridimensional no território da Ferrovia Huayao. Ele utiliza equipamentos mecânicos de estacionamento 3D, que podem aproveitar ao máximo uma pequena área aqui." Ma Ruishan, membro do comitê do partido e vice-gerente geral do Shijiazhuang Real Estate Group, proprietário do projeto, afirmou que 150 vagas de estacionamento poderão ser disponibilizadas após a conclusão do projeto. A parte térrea está concluída e aguarda a instalação do equipamento de estacionamento. A instalação está prevista para o final de setembro. O Shijiazhuang Real Estate Group também construirá três projetos semelhantes este ano.

Para usar eficientemente o terreno destinado a estacionamento, muitas dessas "mudanças" estão sendo realizadas em Shijiazhuang. O Projeto de Estacionamento Verde Subterrâneo da Rua Minsheng está sendo construído em um espaço verde subterrâneo ao sul do cruzamento da Rua Minsheng com a Rua Xiumen.

O estacionamento terá 10 andares e 25,8 metros de profundidade. Após a conclusão da obra, serão construídos espaços verdes na parte superior do estacionamento, totalizando 594 vagas sem ocupar espaço verde. É evidente que a intensidade do desenvolvimento urbano na principal área urbana da cidade de Shijiazhuang é alta e os recursos terrestres são limitados. O estacionamento mecanizado, tanto no solo quanto no subsolo, pode efetivamente economizar e utilizar o solo intensivamente, o que representa uma medida inovadora para solucionar o problema das "dificuldades de estacionamento" nos últimos anos. O Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang acolheu plenamente as opiniões e sugestões do capital social, tomou a iniciativa de servir à frente e se engajou ativamente na "multiplicação" dos recursos terrestres com os departamentos de planejamento de recursos naturais, planejamento paisagístico e outros departamentos. Contribuiu para a construção de estacionamentos públicos com base em vagas de estacionamento de edifícios, a construção de estacionamentos em espaços verdes subterrâneos, a construção de estacionamentos em terrenos privados e a construção de estacionamentos com base em vagas de estacionamento de edifícios. Terreno de reserva não utilizado e terreno de esquina para a construção de estacionamentos e outros estacionamentos 3D acima e abaixo do solo. Este ano, Shijiazhuang planejou 28 projetos de estacionamento 3D acima e abaixo do solo, com 7.320 vagas. Atualmente, 12 projetos de estacionamentos tridimensionais foram implementados (para um total de 3.000 vagas).

Acelere a construção

Com a assistência do Departamento Municipal de Habitação e Agricultura Urbana de Shijiazhuang, 31.000 vagas de estacionamento público foram construídas na cidade de Shijiazhuang, e os projetos de subsistência da população foram "protestados".

De onde veio a aceleração? "O plano de estacionamento 3D da Ferrovia Huayao começou em março e foi aprovado e lançado em abril. Foi uma velocidade que eu não tinha ousado imaginar antes", disse Ma Ruishan, membro do Comitê do Partido e vice-gerente geral do Shijiazhuang Real Estate Group.

De acordo com as conclusões sobre a aceleração da construção e instalação de estacionamentos tridimensionais mecânicos (Julgamento), a construção e instalação de estacionamentos tridimensionais mecânicos deve ser informada e registrada de acordo com os requisitos especiais de gestão de equipamentos e outros procedimentos. A construção e instalação de estacionamentos tridimensionais mecânicos deve ser informada e registrada de acordo com os requisitos especiais de gestão de equipamentos e outros procedimentos, como planejamento do uso do solo, planejamento de engenharia e licenças de construção, não deve mais ser processada, mas a revisão e aprovação do esboço do projeto antes do comissionamento deve ocorrer em reunião conjunta. Após a aprovação do plano do projeto em reunião conjunta e o registro no departamento de exame e aprovação administrativa, a construção pode ser iniciada.

Além disso, devido às dificuldades de financiamento do capital social envolvido na construção, o Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang tem repetidamente liderado a organização de reuniões tripartites entre o governo, o banco e as empresas para resolver os problemas encontrados no processo. A promoção do projeto, artigo por artigo, foi realizada pela filial de Shijiazhuang do Banco de Construção da China. A filial de Shijiazhuang do Banco de Construção da China criou uma equipe de suporte dedicada. Atualmente, o Grupo Imobiliário de Shijiazhuang recebeu uma linha de crédito de 1 bilhão de yuans para a construção de estacionamentos públicos. Ao mesmo tempo, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang também revisou e aprimorou as "visões sobre subsídios de fundos para apoiar a construção de estacionamentos" e expandiu os subsídios de forma adequada para canalizar e incentivar o capital social a investir na construção de estacionamentos.

Para que os novos estacionamentos públicos realmente desempenhem um papel no alívio das "dificuldades de estacionamento", este ano, o Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang organizou condados, distritos e departamentos relacionados para construir estacionamentos públicos ao redor de hospitais, empresas e áreas com claros conflitos de estacionamento. infraestrutura, e redefiniu completamente a possibilidade de compartilhamento com áreas residenciais vizinhas. Projetamos e implementamos o estacionamento público automatizado Yongbi West Street no lado oeste do Hospital Infantil da Cidade, o estacionamento 3D no lado norte do Distrito Hospitalar Leste do Hospital Municipal de Medicina Tradicional Chinesa, o estacionamento subterrâneo do Museu Provincial, o estacionamento público no lado oeste da estação de metrô Yuancun e outros projetos. Do total de estacionamentos planejados para este ano, 95% das vagas públicas podem ser compartilhadas com áreas residenciais próximas para a conveniência dos moradores.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang considera a promoção da comercialização e industrialização da construção de estacionamentos como ponto de partida, forçando os projetos de subsistência das pessoas a esgotarem a "aceleração", ao mesmo tempo que introduz um "catalisador" no ambiente de negócios de estacionamento. construção de instalações e expansão adicional da participação de mercado na construção de estacionamentos em Shijiazhuang. Atualmente, existem 31.000 vagas de estacionamento público construídas na cidade, com bons resultados. No segundo semestre deste ano, o Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang se concentrará em novos estacionamentos 3D, uso temporário de lotes de reserva, utilização de lotes desocupados existentes e uso de espaços verdes subterrâneos, bem como novas inovações em métodos de construção. , resolver problemas de financiamento e garantir a conclusão de 36.600 vagas de estacionamento público até o final deste ano.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang, responsável pelo rápido aumento da propriedade de veículos nos últimos anos, trouxe consigo "problemas de estacionamento". O Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural leva a sério a ideia de desenvolvimento centrado nas pessoas e apoia firmemente a solução do problema de estacionamento e a melhoria do ambiente de transporte urbano. O Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Rural de Shijiazhuang consolidou a consciência de "vendedor" para empresas de serviços, aprimorou continuamente a eficiência e os níveis de serviço, construiu ativamente relações comerciais com o governo Qing, otimizou o ambiente de negócios e fomentou a vitalidade dos participantes do mercado e a força de desenvolvimento interno. Aderir à ideia de trabalho de "tempo para o espaço", adotar uma abordagem baseada no mercado, refazer a atracação entre bancos e empresas, simplificar e agilizar o processo, expandir ativamente os canais de financiamento para a construção de infraestrutura, como estacionamentos, moldar a situação com investimentos concorrentes de capital bancário e capital social, e com a construção competitiva de empresas estatais e privadas, e acelerar a construção de uma capital provincial moderna, internacional e bonita.

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Data de publicação: 23 de julho de 2021