A modern társasházi fejlesztések egyik legégetőbb problémája a járművek elhelyezésének költséges megoldása. Napjainkban az egyik hagyományos megoldás erre a problémára a nagy telkek kényszerű parkolási célú kijelölése a lakosok és vendégeik számára. Ez a megoldás – a járművek elhelyezése az udvarokban – jelentősen csökkenti a fejlesztésre szánt terület gazdasági hatását.

A járművek elhelyezésének egy másik hagyományos megoldása a fejlesztő számára a vasbeton, többszintes parkoló építése. Ez a lehetőség hosszú távú befektetést igényel. Az ilyen parkolókban a parkolóhelyek ára gyakran magas, és azok teljes értékesítése, ezért a fejlesztő teljes megtérülése és profitja évekre nyúlik. A gépesített parkolás használata lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy a jövőben sokkal kisebb területet különítsen el a gépesített parkoló telepítésére, és a berendezéseket valós kereslet és a fogyasztó részéről történő fizetés esetén vásárolja meg. Ez azért lehetséges, mert a parkoló gyártásának és telepítésének időtartama 4-6 hónap. Ez a megoldás lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy ne "fagyasztson be" nagy összegeket a parkoló építésére, hanem nagy gazdasági hatással használja fel a pénzügyi forrásokat.

Gépesített automata parkoló (MAP) - egy két vagy több szintű fém- vagy betonszerkezetből álló parkolórendszer autók tárolására, amelyben a parkolás/kiadás automatikusan, speciális gépesített eszközök segítségével történik. Az autó mozgása a parkolóban kikapcsolt motorral és személy jelenléte nélkül történik. A hagyományos parkolókkal összehasonlítva az automata parkolók jelentős helyet takarítanak meg a parkolásra szánt területen, mivel ugyanazon az épületterületen több parkolóhely is elhelyezhető (ábra).