Una dintre cele mai acute probleme ale condițiilor moderne de dezvoltare a clădirilor multifamiliale o reprezintă soluțiile costisitoare la problema amplasării vehiculelor. Astăzi, una dintre soluțiile tradiționale la această problemă este alocarea forțată a unor parcele mari de teren pentru parcarea rezidenților și a oaspeților acestora. Această soluție la problemă - amplasarea vehiculelor în curți - reduce semnificativ efectul economic al utilizării terenului alocat pentru dezvoltare.

O altă soluție tradițională pentru amplasarea vehiculelor de către dezvoltator este construirea unei parcări multi-nivelate din beton armat. Această opțiune necesită o investiție pe termen lung. Adesea, costul locurilor de parcare în astfel de parcări este ridicat, iar vânzarea lor completă, și, prin urmare, rambursarea integrală și profitul de către dezvoltator, se întinde pe mulți ani. Utilizarea parcărilor mecanizate permite dezvoltatorului să aloce o suprafață mult mai mică pentru instalarea parcărilor mecanizate în viitor și să achiziționeze echipamente în prezența unei cereri reale și a plății din partea consumatorului. Acest lucru devine posibil, deoarece perioada de fabricație și instalare a parcării este de 4 - 6 luni. Această soluție permite dezvoltatorului să nu „înghețe” sume mari de bani pentru construcția unei parcări, ci să utilizeze resurse financiare cu un efect economic semnificativ.

Parcare automată mecanizată (PAM) - un sistem de parcare, realizat pe două sau mai multe niveluri dintr-o structură/structură metalică sau din beton, pentru depozitarea autoturismelor, în care parcarea/eliberarea se efectuează automat, cu ajutorul unor dispozitive mecanizate speciale. Deplasarea autoturismului în interiorul parcării are loc cu motorul oprit și fără prezența unei persoane. Comparativ cu parcările tradiționale, parcările automate economisesc mult spațiu alocat parcării datorită posibilității de amplasare a mai multor locuri de parcare pe aceeași suprafață a clădirii (Figura).