אחת הבעיות החמורות ביותר בתנאים המודרניים של פיתוח מרובה דירות היא פתרונות יקרים לבעיית איתור כלי רכב. כיום, אחד הפתרונות המסורתיים לבעיה זו הוא הקצאה כפויה של מגרשים גדולים לחניה לתושבים ולאורחיהם. פתרון זה לבעיה - הצבת כלי רכב בחצרות - מפחית משמעותית את ההשפעה הכלכלית של השימוש בקרקע שהוקצתה לפיתוח.
פתרון מסורתי נוסף להצבת כלי רכב על ידי היזם הוא בניית חניון רב-מפלסי מבטון מזוין. אפשרות זו דורשת השקעה לטווח ארוך. לעתים קרובות עלות מקומות החניה בחניונים כאלה גבוהה ומכירתם המלאה, ולכן, ההחזר המלא והרווח על ידי היזם נמשכים שנים רבות. השימוש בחניון ממוכן מאפשר ליזם להקצות שטח קטן בהרבה להתקנת חניון ממוכן בעתיד, ולרכוש ציוד בנוכחות ביקוש ותשלום אמיתיים מצד הצרכן. זה מתאפשר, מכיוון שתקופת הייצור וההתקנה של החניה היא 4-6 חודשים. פתרון זה מאפשר ליזם לא "להקפיא" סכומי כסף גדולים עבור בניית חניון, אלא להשתמש במשאבים כספיים בעלי השפעה כלכלית רבה.
חניה אוטומטית ממוכנת (MAP) - מערכת חניה, הבנויה משתי מפלסים או יותר של מבנה/מבנה מתכת או בטון, לאחסון מכוניות, שבה החניה/ההנפקה מתבצעת באופן אוטומטי, באמצעות מכשירים ממוכנים מיוחדים. תנועת המכונית בתוך החניה מתרחשת כאשר מנוע הרכב כבוי וללא נוכחות של אדם. בהשוואה לחניונים מסורתיים, חניונים אוטומטיים חוסכים הרבה מקום המוקצה לחניה בשל האפשרות להציב יותר מקומות חניה באותו שטח בניין (איור).
השוואה בין קיבולת חניה
הרציונליות של סוגי חניה אוטומטיים אלה טמונה בעובדה שהם מאפשרים, בתנאי הפיתוח העירוני הקיים, להציב את המספר המרבי של מכוניות ליחידת נפח של מבנים בשטחים המינימליים (חניון תת קרקעי, הרחבות לקצוות עיוורים של מבנים וכו') בצורה של חניה אוטומטית רב-מפלסית. מגוון רחב של דגמי חניה לפי תצורה, סוג, עיצוב, כמו גם שימוש בפרויקטים בודדים והכנסת פתרונות עיצוב חדשים, מאפשרים הגדלה משמעותית של מקומות חניה, הגדלת קיבולת הכבישים, שיפור המראה האדריכלי של העיר והפיכת חיי האזרחים לנוחים יותר.
זמן פרסום: 17 באוגוסט 2022
