현대 다세대 아파트 개발의 가장 심각한 문제 중 하나는 차량 배치 문제에 대한 막대한 비용입니다. 오늘날 이 문제에 대한 전통적인 해결책 중 하나는 주민과 방문객을 위한 주차 공간을 위해 넓은 부지를 강제로 할당하는 것입니다. 이러한 해결책, 즉 안뜰에 차량을 배치하는 것은 개발에 할당된 부지의 경제적 효과를 크게 감소시킵니다.

개발자가 차량을 배치하는 또 다른 전통적인 방법은 철근 콘크리트 다층 주차장을 건설하는 것입니다. 이 방법은 장기적인 투자가 필요합니다. 이러한 주차장의 주차 공간 비용은 종종 높기 때문에, 완전히 판매된 후에는 개발자가 전액 환불받고 수익을 얻을 수 있는 기간이 수년에 걸쳐 연장됩니다. 기계식 주차장을 활용하면 개발자는 향후 기계식 주차장 설치를 위해 훨씬 작은 면적을 할당하고, 실제 수요와 소비자의 지불이 있을 때 장비를 구매할 수 있습니다. 주차장의 제작 및 설치 기간이 4~6개월이기 때문에 이는 가능합니다. 이 솔루션을 통해 개발자는 주차장 건설에 막대한 자금을 "동결"시키지 않고도 경제적 효과를 극대화할 수 있는 재원을 활용할 수 있습니다.

기계식 자동 주차(MAP)는 금속 또는 콘크리트 구조물을 2층 이상으로 쌓아 차량 보관을 위한 주차 시스템으로, 특수 기계 장치를 사용하여 주차/출차가 자동으로 이루어집니다. 주차장 내에서 차량 이동은 엔진을 끄고 사람이 없는 상태에서 이루어집니다. 기존 주차장과 비교했을 때, 자동 주차장은 같은 건물 면적에 더 많은 주차 공간을 배치할 수 있어 주차 공간을 크게 절약할 수 있습니다(그림 참조).