Одной из самых острых проблем современных условий многоквартирной застройки является дорогостоящее решение проблемы размещения автотранспорта. Сегодня одним из традиционных решений этой проблемы является принудительное выделение больших участков земли под парковку для жителей и их гостей. Такое решение проблемы - размещение автотранспорта во дворах существенно снижает экономический эффект от использования земель, отведенных под застройку.

Другим традиционным решением для размещения автотранспорта застройщиком является строительство железобетонной многоуровневой парковки. Этот вариант требует долгосрочных вложений. Зачастую стоимость парковочных мест на таких парковках высока и их полная продажа, а следовательно, и полный возврат средств и получение прибыли застройщиком растягивается на долгие годы. Использование механизированной парковки позволяет застройщику в дальнейшем выделять значительно меньшую площадь под установку механизированной парковки, а закупку оборудования производить при наличии реального спроса и оплаты со стороны потребителя. Это становится возможным, так как срок изготовления и монтажа парковки составляет 4 - 6 месяцев. Такое решение дает возможность застройщику не «замораживать» большие суммы денег на строительство парковки, а использовать финансовые ресурсы с большим экономическим эффектом.

Механизированная автоматическая парковка (МАП) — парковочная система, выполненная в два и более уровня металлической или бетонной конструкции/сооружения, для хранения автомобилей, в которой парковка/выдача осуществляется автоматически, с помощью специальных механизированных устройств. Перемещение автомобиля внутри парковки происходит при выключенном двигателе автомобиля и без присутствия человека. По сравнению с традиционными автостоянками, автоматические парковки значительно экономят площадь, отведенную под парковку, за счет возможности размещения большего количества парковочных мест на той же площади здания (рисунок).